SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom blisko plaży

Kolobrzeski, Zachodnia, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 461,62 m²
Pokoje: 13
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 4330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 330 zł/m²
Mediana okolicy: 5 100 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 52; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 13-pokojowy, 461,6 m² (Kolobrzeski, Zachodnia) kosztuje 4 330 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 5 100 zł za m² dla 52 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Gethome); najniższa cena to 1 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 4330 zł/m²
Mediana okolicy: 5100 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
1 999 000 zł
Zobacz
Domy.pl
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
1 999 000 zł
Zobacz
Gethome
1 999 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Morskich im. Polskich Rybaków i Marynarzy
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

KominekTak

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pow. całkowita461,62 m²

Pow. działki447 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuDo remontu drobnego

Stolarka okiennaPCV

Typ domuInny

Opis

Kołobrzeg dom mieszkalno - wypoczynkowy położony ok. 150 m od morza. 5 minut spacerkiem od plaży w zachodniej części miasta.Dom aktualnie jest podzielony na dwa samodzielne lokale mieszkalne i zamieszkały przez dwie rodziny:- pierwszy o pow. 461,62 m2 czyli 81,13 % ogólnej pow. domu- drugi o pow. 107,35 m2 czyli 18,87 % ogólnej pow. domu.Przedmiotem sprzedaży jest jeden z lokali mieszkalnych o pow. 461,62 m2.Obiekt zlokalizowanego w atrakcyjnej i zielonej okolicy malowniczego parku nadmorskiego. Spokojna i cicha dzielnica, szeroka plaża i strzeżone kąpielisko gwarantują udany wypoczynek.Kawałek gruntu o pow. 126 m2 przy domu jest dzierżawiony od miasta i wykorzystywany jako teren zielony - parking dla mieszkańców.Ogrodzony teren za domem jest dzierżawiony od Orlenu, który będzie zamieniał tą działkę na inną z miastem Kołobrzeg.Dlatego istnieje szansa wykupu działki nr 115/1 od miasta.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !