Dom na Kołobrzeskim osiedlu Radzikowo IV

Opis

Dom jednorodzinny, wolnostojący, II kondygnacyjny + duże poddasze użytkowe.Dom wybudowany w roku 1998, w stanie technicznym dobrym.  Dom z atrakcyjnym funkcjonalnym układem zaspokaja swobodnie potrzeby rodziny 4, a nawet 6 osobowej.Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski697-480-055Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań i apartamentów w mieście Kołobrzeg.   Działka gruntu zabudowana domem oraz garażem o pow. 433 m2, zagospodarowana. Działkę zaprojektowano estetycznie i funkcjonalnie, niewymagająca wielkiego wysiłku przy jej pielęgnacji, zapewnia nam spokój i niezależność.Dodatkowa działka sąsiadująca o pow. 277 m2 stanowi działkę rekreacyjno-wypoczynkową aktualnie stanowiącą jedną ogrodzoną parcelę z domem. Działka może zostać zabudowana odrębnym domem wg. własnych potrzeb i upodobań.Ogromny atutem nieruchomości jest jego lokalizacja. Dom położony w dzielnicy Radzikowo IV miasta, gdzie pobudowane są liczne domy jednorodzinne w bliskiej odległości szkoła, dyskont spożywczy, przystanek MKS linii numer 4.Obiekt z pełną miejską infrastrukturę t. j: dróg dojazdowych, oświetlenia oraz uzbrojenia w media: gaz, woda, kanalizacja, energia, internet.Opis techniczny budynku:Powierzchnia zabudowy domu - 117 m2, powierzchnia użytkowa domu – 234 m2, powierzchnia całkowita 270 m2, kubatura 479 m3.Powierzchnia zabudowy garażu – 25 m2, pow. użytkowa garażu 20 m2, kubatura 50 m3.Budynek niepodpiwniczony, ciepły, ściana nośna składa się  z cegły kratówki + docieplanie styropianem + cegła czerwona, tynk zewnętrzny tynk cementowo-wapienny strop z betonowy, dach konstrukcji drewnianej- kryty dachówką, poddasze docieplone, ściany - tynki cementowo-wapienne, podłogi- deski, terakoty, panele podłogowe, okna i witryny PCV oraz okna połaciowe, ogrzewanie gazowe piecem Vaillant II funkcyjnym oraz kominkowe.Dom o bardzo dobrym rozkładzie,  układzie funkcjonalnym w stanie dobrym do zamieszkania. W części do modernizacji i podwyższenia standardu wg. własnych potrzeb i upodobań.W skład części mieszkalnej wchodziParter Do  domu wchodzimy przez dobudowany do domu wiatrołap. Z ustawnego przedpokoju rozchodzą się wszystkie pomieszczenia jak przestronny pokój dzienny z kominkiem typu "koza" o pow. 30 m2 z wyjściem na południowy taras. Obok salonu duży pokój jadalniany o pow. 20 m2 oraz ustawna kuchnia z wyspą o pow. 20 m2. Ponadto wejście  do widnej łazienki z wanną  oraz odrębnego wc.Piętro (klatka schodowa, dwubiegowa)Z rozkładowego holu, wejście do sypialni małżeńskiej o pow. użyt. 15 m2 , z wyjściem na balkon. Ponadto do dużego pokoju dziecięcego o pow. użyt. 25 m2 , dodatkowej sypialni o pow. użyt. 15 m2, z wyjściem na balkon,  widnej garderoby o pow. użyt. 10 m2 ( lub jako dodatkowy pokój)  oraz widnej łazienki z wc (prysznic) PoddaszeMożliwość adoptowania na dwa, duże, odrębne widne pokoje. Aktualnie jedna rekreacyjna przestrzeń do dowolnej aranżacjiGaraż posadowiony przy domu z bramą metalową uchylną połączony z domem wiatą garażową na kolejne autoOgród z małym tunelem foliowym, pom. gospodarczym i dużą częścią rekreacyjno-wypoczynkowąForma własności- pełna własność. Księga wieczysta - czysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własnościWydanie nieruchomości dogodne dla kupującegoZapraszamy na prezentację nieruchomości jedynie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Oferta na wyłączność typu bezpośredniego ( kupujący nie płaci prowizji)Leszek Dąbrowski697 48 00 55leszek.dabrowski@freedom.pl 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

5111 zł/m²

Mediana okolicy

7897 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Starynowska przy Grudziądzkiej

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Poliglota

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  A-Dent Stomatologia

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.