SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat na sprzedaż z domem mieszkalnym, Liszna

Liszna, lubelskie

Powierzchnia: 859 m²
Pokoje: 15
Piętro: 3
Cena za metr: 570 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 570 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 15-pokojowy, 859 m² (Liszna) kosztuje 570 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i usługowym, położona w miejscowości Liszna, w gminie Sławatycze, w powiecie bialskim.Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 4 278 m², na której usytuowane są trzy budynki oraz garaże. Całość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową, a wewnętrzny dojazd do budynków i garaży został utwardzony kostką. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą powierzchnią zabudowy i możliwością wykorzystania jej zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, turystyczne czy inwestycyjne.ZABUDOWA NIERUCHOMOŚCINa działce znajdują się:• budynek mieszkalny – 120,35 m² powierzchni użytkowej• drugi budynek mieszkalny – 164,74 m² powierzchni użytkowej• pensjonat – 403,90 m² powierzchni użytkowej• garaże i dodatkowa infrastrukturaŁączna powierzchnia użytkowa trzech głównych budynków wynosi 689 m².DOM MIESZKALNY – 120,35 m²Budynek mieszkalny z lat 70., obejmujący parter, poddasze oraz częściowe podpiwniczenie.W latach 2020–2022 przeprowadzono remont obejmujący m.in. wymianę okien, remont łazienki i kuchni, odświeżenie ścian i sufitów, malowanie, wymianę osprzętu sanitarnego i elektrycznego oraz wykonanie nowych podłóg z paneli i płytek.Parter:korytarz,łazienka,kuchnia z jadalnią,3 pokoje.Poddasze:2 pokoje,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,korytarz.Budynek jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym.Elewacja wykonana jest częściowo w tynku cementowo-wapiennym, a częściowo z deski szalowej. Wewnątrz znajdują się drewniane schody, natomiast schody wejściowe są betonowe i wykończone płytkami.DRUGI BUDYNEK – 164,74 m²Budynek mieszkalny z lat 70., posiadający piwnicę, parter, piętro oraz poddasze.Parter:3 pokoje,kuchnia,łazienka,korytarz.Piętro:3 pokoje,łazienka,korytarz.Poddasze:pokój,łazienka,korytarz.Piwnica obejmuje pomieszczenia gospodarcze.Budynek wymaga kapitalnego remontu i może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Alternatywnie obiekt może zostać przeznaczony do rozbiórki.PENSJONAT – 403,90 m²Największym atutem nieruchomości jest przestronny budynek pensjonatowy o powierzchni użytkowej 403,90 m².Budynek posiada:Piwnicę:pomieszczenia gospodarcze.Parter:stołówkę,kuchnię z zapleczem,salę wykładową,łazienkę.Piętro:8 pokoi z łazienkami.Poddasze:2 pokoje,łazienkę.Pensjonat wymaga częściowych prac remontowych w zakresie instalacji oraz elementów wykończeniowych, jednak jego obecny układ daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania.Dzięki dużej powierzchni oraz układowi pomieszczeń obiekt może być interesującą propozycją dla osób planujących działalność związaną z noclegami, turystyką, wypoczynkiem, szkoleniami czy inną działalnością usługową.MEDIA I STANDARD TECHNICZNYDo wszystkich budynków doprowadzone są:energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja,instalacja telefoniczna,centralne ogrzewanie.Ogrzewanie zasilane jest z pieca węglowego z wymiennikiem ciepłej wody.Budynki są murowane, posiadają betonowe fundamenty, betonowe stropy oraz dachy o konstrukcji drewnianej pokryte blachą.W budynkach zastosowano m.in. stolarkę okienną PCV i drewnianą, tynki cementowo-wapienne oraz wykończenia z płytek, paneli i glazury.DUŻA DZIAŁKA – 4 278 m²Duża, przestronna działka zapewnia znaczną powierzchnię do wykorzystania i zagospodarowania.Dojazd odbywa się bezpośrednio od drogi asfaltowej, a utwardzony kostką wjazd prowadzi w głąb nieruchomości, aż do znajdujących się za budynkami garaży.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCITo nieruchomość o nietypowej skali, łącząca budynek pensjonatowy, dom mieszkalny, dodatkowy budynek oraz dużą działkę.Może zainteresować zarówno osoby poszukujące nieruchomości pod własne potrzeby, jak i inwestorów szukających obiektu z możliwością prowadzenia działalności związanej z turystyką, noclegami, wypoczynkiem, szkoleniami lub innymi usługami.Łączna powierzchnia użytkowa trzech budynków: 689 m²Powierzchnia działki: 4 278 m²Nieruchomość z dużym potencjałem, wymagająca indywidualnej oceny i pomysłu na jej dalsze wykorzystanie.Zapraszam do kontaktu, telefonicznie udzielę szczegółowych informacji:Marcin Kucharczyk789 990 888FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.