SprzedażDomRynek wtórnyGratka

LOKALIZACJA, Gotowy biznes,400m do morza, Sobieskieg

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 160,82 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 8
Cena za metr: 6156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 156 zł/m²
Mediana okolicy: 8 483 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 160,8 m² (Kołobrzeg) kosztuje 6 156 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 8 483 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż cała kondygnacja domu dwulokalowego wraz z udziałem w działce gruntu. Nieruchomość położona jest przy ul. Sobieskiego, w spokojnej, zachodniej części miasta. To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kołobrzegu – zaledwie kilka kroków od morza i parku nadmorskiego, z potencjałem do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia domu gościnnego.Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 727 m2. Wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej i jest podpiwniczony. Stan techniczny - bardzo dobry. Systematycznie modernizowany – nowa instalacja elektryczna, wymienione okna, nowy piec gazowy, odnowiony dach, docieplenie budynku styropianem 20 cm. Teren zadbany, każdy lokal posiada odrębne wejścia i wjazdy na posesję. W skład nieruchomości położonej na I kondygnacji wchodzą następujące pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 109,88 m2:* 4 pokoje , każdy z nich posiada łazienkę* kuchnia* korytarz* duża piwnica* część poddasza użytkowego, na którym urządzono 2 pokojowy przytulny, funkcjonalny apartamentNa działce gruntu znajdują się dodatkowo 3 pawilony (murowane) o powierzchni użytkowej 50,94 m2 , w których urządzono pokoje gościnne wraz z łazienkami oraz letnią kuchnię.Od wielu lat obecni właściciele z powodzeniem prowadzą tu wynajem pokoi dla turystów, zatem jest to ciekawa propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości w świetnych lokalizacjach z gotowym modelem biznesowym. Obiekt ma bardzo dobre opinie na bookingu. Bliskość plaży i infrastruktury turystycznej czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu:Sandra Turska.573 169 179s.turska@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni8

Liczba łazienek8

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO własne

OgródNie

Pow. całkowita160,82 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

TarasNie

Typ kuchniZ wyposażeniem

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 6156 zł/m²
Mediana okolicy: 8483 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Kasztanowy
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobieskiego
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
CN-BlueDive
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Stadion
820 m
10 min pieszo
Apteka
Morska
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Szkoleniowo Wypoczynkowy WSPR Szczecin
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
4,1 km