SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

NOWA CENA, Nowy dom Moczadła, Brodnica

Brodnica, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 129,01 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4186 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 186 zł/m²
Mediana okolicy: 5 729 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brodnicki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 129,0 m² (Brodnica) kosztuje 4 186 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 5 729 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brodnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej ponad 117m2! ZAREZERWUJ PIERWSZY!Sprawdzony, przemyślany układ funkcjonalny gwarantuje komfort i wygodę użytkowania domu.Parter stanowi przestronną, otwartą na taras i ogród strefę dzienną, w której wyraźnie wydzielono poszczególne funkcje. W salonie, na narożnej sofie przed kinem domowym i kominkiem, można zrelaksować się po całym dniu. Jadalnia bez trudu pomieści duży stół dla całej rodziny, a dodatkowe miejsce do przechowywania pozwala wygodnie zorganizować zastawę stołową. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o ergonomii – oferuje funkcjonalny układ stanowisk, przestronny blat roboczy oraz okno, które doskonale doświetla wnętrze.Na parterze znajduje się również łazienka, a z wiatrołapu dostępne są garaż oraz kotłownia.Na poddaszu zaplanowano prywatną strefę domowników – cztery komfortowe sypialnie oraz jasną, przestronną łazienkę.Działka o powierzchni 165 m², zapewnia funkcjonalną przestrzeń przed domem i mały ogród z tarasem za domem. To idealne miejsce na relaks – przestrzeń, którą możesz zaaranżować dokładnie według własnych potrzeb i stylu życia.Dodatkowym atutem jest planowany parking w pobliżu, dostępny dla gości, zlokalizowany na wspólnym, zamkniętym terenie.Standard wykończenia:Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim – bez kostki brukowej, ogrodzenia oraz zamontowanego źródła ciepła. To duża zaleta, dająca możliwość wyboru systemu ogrzewania oraz aranżacji przestrzeni zewnętrznej zgodnie z własnymi preferencjami.Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac wykończeniowych (wykończenie wnętrz, montaż źródła ciepła, ogrodzenie, podjazd, taras) – zakres i cena ustalane indywidualnie.W standardzie oferowanego domu znajdują się:budynek wykonany z cegły ceramicznej (Porotherm, ścianki działowe z pustaka),docieplony i otynkowany,ocieplony i zamknięty strop,instalacja elektryczna i hydrauliczna,instalacje internetowe i telewizyjne w każdym pokoju,ogrzewanie podłogowe w całym domu,wykonane posadzki i tynki wewnętrzne,przygotowane miejsce pod kominek w salonie,okna PCV trzyszybowe,drzwi wejściowe antywłamaniowe,drzwi garażowe,dach pokryty blachodachówką,przygotowana wylewka pod taras.Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz (możliwość przyłączenia).Przewidywany termin zakończenia budowy - październik 2026.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo!To miejsce ma potencjał – warto zobaczyć je osobiście.Przy zakupie należy uwzględnić koszty okołotransakcyjne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyInny

OgrzewanieCO własne

OgródNie

Pow. całkowita129,01 m²

Pow. ogródka68 m²

Pow. tarasu10 m²

Pow. użytkowa117,24 m²

PowiatBrodnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDevelopmentState

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat brodnicki

Ta oferta: 4186 zł/m²
Mediana okolicy: 5729 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podgórna VOBRO
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarche
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4
560 m
7 min pieszo
Apteka
Avena
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Marii Konopnickiej
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia AlfaMed
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Brodnica
2,9 km
Uczelnia
Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
7,8 km