SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom jednorodzinny blisko Kołobrzegu

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 334,89 m²
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 177 zł/m²
Mediana okolicy: 4 559 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 31; domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 334,9 m² (Kołobrzeg) kosztuje 4 177 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 4 559 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LokalizacjaMarzysz o domu blisko morza, ale z dala od turystycznego zgiełku? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Dom położony jest w spokojnej miejscowości Kądzielno, zaledwie 10 minut jazdy od piaszczystej plaży w Kołobrzegu oraz centrum miasta. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać ze wszystkich udogodnień jednego z najpiękniejszych nadmorskich kurortów w Polsce.Otoczenie domu tworzą rozległe łąki i lasy, zapewniające piękne widoki, prywatność i doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.To doskonałe miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i drugą rezydencję nad morzem, do której z przyjemnością będzie się wracać przez cały rok.DomNa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny realizowany według prestiżowego projektu Willa Parkowa 4.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 334,89 m² oraz 275,26 m² powierzchni użytkowej została posadowiona na działce o powierzchni 1123 m².Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka keramzytowego, wyposażony w trzyszybowe okna PCV z okleiną drewnopodobną, ceramiczną dachówkę oraz automatyczną bramę garażową.Do budynku doprowadzono prąd, wodę oraz kanalizację miejską, a na działce wykonano kompletny system odwodnienia. Dodatkowym atutem jest przygotowana instalacja pod wodne ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu dom jest gotowy do montażu nowoczesnego systemu grzewczego, np. pompy ciepła.WnętrzeProjekt Willa Parkowa 4 zachwyca elegancką architekturą i przemyślanym układem pomieszczeń.Największe wrażenie robi przestronny salon z otwarciem na antresolę oraz wysokimi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają dom na ogród oraz otaczającą zieleń.Parter obejmuje:przestronny salon z jadalnią i kuchnią,dwie komfortowe sypialniełazienkę,oddzielne WC,garderobę,pralnia z kotłownią,szatnię,wiatrołap,garaż dwustanowiskowy.Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze o powierzchni blisko 67 m², które można zaadaptować na kolejne pokoje, gabinet, strefę rekreacyjną lub pozostawić jako praktyczną przestrzeń gospodarczą.Dla kogo?To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o ponadczasowej architekturze i wysokim standardzie wykonania.Idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny, reprezentacyjna rezydencja lub drugi dom nad morzem dla osób przyjeżdżających z innych części Polski. To również świetna propozycja dla osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć komfort życia z bliskością natury i morza.Najważniejsze atuty:prestiżowy projekt Willa Parkowa 4,275,26 m² powierzchni użytkowej,działka 1123 m²,stan surowy zamknięty,salon z antresolą i wysokimi przeszkleniami,garaż dwustanowiskowy,możliwość adaptacji poddasza,przygotowana instalacja pod wodne ogrzewanie podłogowe,media: prąd, woda i kanalizacja miejska,wykonany system odwodnienia działki,piękne widoki na pola i lasy,tylko 10 minut od plaży i centrum Kołobrzegu.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com