SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny dom z ogrodem 1489 m², okolice Aleksandrowa Łódzkiego

Kolonia Brużyca, łódzkie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7 619 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 31; domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Kolonia Brużyca) kosztuje 7 250 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 7 619 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z ogrodem 1489 m², okolice Aleksandrowa Łódzkiego200 m² powierzchni ogrzewanej, w tym 163 m² powierzchni mieszkalnej.300 m² powierzchni całkowitej wraz z pomieszczeniami gospodarczymi.Na sprzedaż dom jednorodzinny z 2005 roku, położony w spokojnej, zielonej okolicy pod Aleksandrowem Łódzkim. Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce, w sąsiedztwie lasu, z dobrym dojazdem do Łodzi, Zgierza i trasy S14.Dom był budowany przez obecnych właścicieli na własne potrzeby. Przemyślany układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń gospodarcza oraz dwa garaże sprawiają, że jest wygodny w codziennym użytkowaniu.Podstawowe informacje rok budowy: 2005 powierzchnia całkowita: 299,68 m² powierzchnia działki: 1489 m² budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny garaż w bryle domu oraz drugi garaż na posesji poddasze użytkowe i strychRozkład pomieszczeńWnętrze podzielono na część dzienną, prywatną i gospodarczą. Do dyspozycji mieszkańców są: salon z aneksem kuchennym 3 sypialnie biblioteka 2 łazienki i dodatkowa toaleta garderoba spiżarnia pralnia pomieszczenie gospodarcze garaż strychOsobna biblioteka może pełnić również funkcję gabinetu do pracy. Pozostałe pomieszczenia zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania i organizacji codziennych obowiązków.Ogród i otoczenieDuża część działki przeznaczona jest na ogród, który właściciele urządzali i pielęgnowali przez wiele lat. Rosną tu dojrzałe drzewa, krzewy i rośliny ozdobne. Wysokie nasadzenia tworzą naturalną osłonę od sąsiednich posesji.Ogród sąsiaduje z lasem, co zapewnia przyjemne otoczenie i możliwość wypoczynku z dala od miejskiego ruchu.Na terenie posesji znajdują się: altana ogrodowa mini-boisko z nawierzchnią tartanową wolnostojący garaż system automatycznego podlewania robot do koszenia trawnika zbiornik na wodę deszczową z pompąOgrzewanie i wyposażenie techniczneW budynku zastosowano ogrzewanie hybrydowe, które umożliwia korzystanie z kotła gazowego oraz piecokominka opalanego drewnem.Pozostałe instalacje: wodociąg miejski przydomowa oczyszczalnia ścieków instalacja elektryczna trójfazowa internet światłowodowyKoszty utrzymaniaOrientacyjne wydatki w skali roku, na podstawie dotychczasowego użytkowania: ogrzewanie i podgrzewanie wody: 6000 zł energia elektryczna: 2400 zł zużycie wody: 800 zł obsługa oczyszczalni: 400 zł odbiór odpadów: 700 zł podatek od nieruchomości: 1000 złLokalizacja i komunikacja centrum Aleksandrowa Łódzkiego: 3,7 km centrum Zgierza: 5,8 km centrum Łodzi: 12 km węzeł S14: 4 km przystanek autobusowy: 600 m sklepy Aldi, Lidl, Biedronka, Pepco, lokalny rynek i przedszkole: około 1,2 kmDodatkowe materiały Osobom zainteresowanym zakupem możemy przesłać dodatkowe fotografie wnętrz oraz rzuty wszystkich kondygnacji: parteru, poddasza użytkowego i strychu.Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.Nie przewidujemy współpracy z biurami nieruchomości. Prosimy pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.