Dom z dużą działką | Komarno | 15 min od Białej

Opis

Spokojna okolica, ponad 2300 m² własnej przestrzeni, dojrzały starodrzew i solidny dom, do którego można wprowadzić się od razu, a modernizację przeprowadzać we własnym tempie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem, a nie gotowego wnętrza urządzonego przez kogoś innego.Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny usytuowany na narożnej działce o powierzchni 2319 m² w miejscowości Komarno, w gminie Konstantynów, w powiecie bialskim. Otaczający posesję starodrzew zapewnia prywatność, przyjemny mikroklimat oraz wyjątkowy charakter tego miejsca.Dom został wybudowany około 1990 roku i oferuje około 80 m² powierzchni mieszkalnej. Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że budynek jest w pełni funkcjonalny i umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego generalnego remontu. Instalacja elektryczna została wykonana z przewodów miedzianych, wszystkie podstawowe media są sprawne, a dom był zamieszkiwany całorocznie jeszcze kilka lat temu.Nowy właściciel może korzystać z nieruchomości od razu, jednocześnie przeprowadzając modernizację we własnym tempie. Część elementów wykończenia oraz sama bryła budynku wymagają modernizacji i termomodernizacji, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł dostosować nieruchomość do współczesnych standardów oraz własnych oczekiwań.Funkcjonalny układ pomieszczeńCzęść mieszkalna obejmuje:przestronną kuchnię,trzy ustawne pokoje,łazienkę,korytarz,balkon z wyjściem z największego pokoju.Dodatkowym atutem jest poddasze, które może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zaadaptowane według własnych potrzeb.Dom jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność. W piwnicy znajdują się: kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze, dodatkowa kuchnia.Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m², który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.Mediaenergia elektryczna,własne ujęcie wody z hydroforem,możliwość podłączenia do wodociągu przebiegającego w drodze,betonowe szambo,gaz w drodze,ogrzewanie piecem na drewno i węgiel.LokalizacjaKomarno to spokojna miejscowość w gminie Konstantynów, stanowiąca doskonałe miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.W pobliżu znajdują się:sklep spożywczy - około 400 m,drugi sklep - około 1 km,szkoła podstawowa -około 1,5 km,Konstantynów - około 6 minut,Janów Podlaski - około 12 minut,Biała Podlaska - około 15 minut,węzeł autostrady A2 - około 10 minut,Siedlce - około 40 minut,Warszawa - około 1 godziny i 15 minut.Okolica jest doskonałą bazą wypadową do odkrywania uroków południowego Podlasia. W niewielkiej odległości znajdują się Serpelice nad Bugiem, Janów Podlaski, Pratulin, Sarnaki, Gnojno czy Klepaczew. To region ceniony za piękne krajobrazy, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz lasy zachęcające do grzybobrania i aktywnego wypoczynku.Dlaczego warto?dom umożliwia zamieszkaniemodernizację można przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnym budżetem i pomysłemduża narożna działka o powierzchni 2319 m²pełne podpiwniczenie zwiększające powierzchnię użytkowąmurowany budynek gospodarczy około 70 m²spokojna okolica otoczona zieleniądojrzały starodrzew zapewniający prywatnośćdogodny dojazd do Białej Podlaskiej oraz autostrady A2To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu. Okolica z rekreacyjnym charakterem, dużą ilością zieleni ale jednocześnie szybkim dojazdem do Białej Podlaskiej czy innych większych miejscowości w regionie. Solidna baza do stworzenia przestrzeni odpowiadającej własnym potrzebom. Możliwość zamieszkania od razu, spokojna lokalizacja oraz duża działka sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce weekendowego wypoczynku.Opiekun oferty:Marcin KucharczykBezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości Biała Podlaska- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawnaInformacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: domy 80–120 m² · powiat bialski

Ta oferta

3363 zł/m²

Mediana okolicy

4258 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości