Barwna — Tam, Gdzie Kończy Się Lublin, A Zaczyna Natura.

Opis

Własny dom. Bez wspólnej ściany. Bez wyprowadzki daleko za miasto.Jeśli mieszkanie zaczyna robić się za małe, ale segment z sąsiadem za ścianą nie jest Waszym marzeniem, przy ul. Barwnej w Lublinie powstaje dom, któremu warto przyjrzeć się bliżej.Wolnostojący, zaprojektowany indywidualnie dla tej działki i położony kilka minut spacerem od Lasu Dąbrowa. Nadal w granicach Lublina, z miejską wodą, kanalizacją i gazem z sieci, ale już po spokojniejszej i zdecydowanie bardziej zielonej stronie miasta.Do skraju lasu można dojść w około 5–8 minut. Jeśli macie ochotę na dłuższy spacer, ścieżkami Dąbrowy dotrzecie aż nad Zalew Zemborzycki. Nie trzeba pakować rowerów do samochodu ani planować wyjazdu za miasto. Wystarczy wyjść z domu.Działka ma 326 m² i została wykorzystana świadomie. Jest miejsce na taras, prywatny ogród, zieleń oraz dwa samochody, ale nie ma setek metrów trawnika, które zabierają czas i podnoszą cenę nieruchomości. Własna przestrzeń pozostaje po Waszej stronie ogrodzenia, a prawdziwie duża zieleń zaczyna się kilka minut dalej.Dom ma 100,85 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkową przestrzeń pod skosami. Na parterze zaplanowano wygodną część dzienną z wyjściem do ogrodu, kuchnię ze spiżarnią, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne z pralnią. Na poddaszu znajdą się trzy sypialnie i druga łazienka.To dom o metrażu dobranym do codziennego życia, a nie do imponowania liczbą w ogłoszeniu. Jest przestrzeń dla rodziny, miejsce do pracy, przechowywania i odpoczynku, ale bez pomieszczeń, które później trzeba tylko urządzać, ogrzewać i sprzątać.Nie powstaje tu kolejne osiedle ani rząd jednakowych segmentów. Powstaje jeden dom, zaprojektowany przez architekta od początku specjalnie dla tego miejsca.W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane gazem sieciowym, rekuperację, miejską wodę i kanalizację. Cena obejmuje również ogrodzenie, taras, podjazd, dojścia oraz zagospodarowanie terenu zgodne z projektem i przedstawionymi wizualizacjami.Dom wraz z działką i opisanym zagospodarowaniem.Budowa rozpoczeła się we wrześniu 2026 roku, a jej zakończenie planowane jest na czerwiec 2027 roku.Decyzja podjęta na obecnym etapie daje przyszłym właścicielom coś jeszcze: realny wpływ na ostateczny kształt domu. Można jeszcze uzgodnić wiele zmian dotyczących układu, instalacji i wybranych rozwiązań materiałowych. Wraz z postępem budowy ta możliwość będzie się naturalnie zmniejszać.Powstaje tylko jeden taki dom.Nie musicie od razu podejmować decyzji o zakupie. Napiszcie do nas — prześlemy rzuty, dokładny opis standardu i odpowiemy na wszystkie pytania. Jeśli projekt będzie odpowiadał Waszym potrzebom, porozmawiamy o tym, co możemy jeszcze przygotować specjalnie dla Was.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: domy 80–120 m² · Lublin

Ta oferta

9490 zł/m²

Mediana okolicy

9363 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Abramowicka Dominów 01

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajka"

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Schronisku dla Nieletnich Dominowie

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MultiMedic

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  5,3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.