Dom parterowy na dużej widokowej działce

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwa nowe, parterowe domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej 105 m² każdy, położone w Komborni przy ul. Sośnina 45. Pierwszy dom znajduje się na działce nr 714/2 o powierzchni 20,71 ara, natomiast drugi na działce o powierzchni 23,89 ara. Nieruchomości położone są w spokojnej i widokowej części miejscowości, a jednocześnie zapewniają bardzo dobry dostęp do Krosna oraz – dzięki bliskości węzła S19 – wygodną komunikację w kierunku Rzeszowa.Domy oferowane są w stanie deweloperskim, z kompletnie wykończoną elewacją, przygotowanym otoczeniem oraz wykonanymi instalacjami. Planowane przekazanie nieruchomości w opisanym standardzie nastąpi na przełomie października i listopadaUkład pomieszczeńprzestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,3 niezależne sypialnie,duża łazienka,osobne WC,kotłownia,komunikacja.Standard wykonaniaDomy zostały wybudowane w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaka Solbet. Fundamenty wykonano jako ławy fundamentowe.Budynki są kompletnie wykończone z zewnątrz. Wykonano:elewację z tynku silikonowego,ocieplenie ścian 20 cm styropianu,podbitkę dachową,oświetlenie zewnętrzne,utwardzone dojścia i podjazdy,trzyszybowe okna w kolorze antracytowym od strony zewnętrznej.W standardzie deweloperskim wykonane będą m.in.:ogrzewanie podłogowe w całym domu,wylewki,tynki,instalacja elektryczna,instalacja wodno-kanalizacyjna,kompletna instalacja rekuperacji,sufity z płyt kartonowo-gipsowych,ocieplenie sufitu 45 cm wełny,przygotowana kotłownia,pompa ciepła Atlantic wraz z kompletną instalacją.Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanieDom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła Atlantic współpracującej z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. To nowoczesne, wygodne i praktycznie bezobsługowe rozwiązanie – bez konieczności magazynowania opału, dokładania do pieca czy codziennej obsługi instalacji. W połączeniu z bardzo dobrym ociepleniem domu pozwala zapewnić wysoki komfort cieplny oraz niskie koszty codziennego użytkowania.Biologiczna oczyszczalnia ściekówKażdy dom wyposażony jest również w biologiczną oczyszczalnię ścieków. Jest to nowoczesne, ekologiczne i wygodne rozwiązanie, które przy prawidłowym użytkowaniu wymaga minimalnej obsługi i znacząco ogranicza konieczność regularnego wywożenia nieczystości w porównaniu z tradycyjnym szambem.DachKonstrukcję dachów wykonano z wiązarów dachowych SAWE. Zastosowano:blachodachówkę Ruukki Finnera w kolorze antracytowym,membranę dachową,system rynnowy Bryza.Działki i dojazdPierwszy dom położony jest na działce nr 714/2 o powierzchni 20,71 ara, natomiast drugi na działce o powierzchni 23,89 ara. Duże działki zapewniają dużo przestrzeni do wypoczynku, urządzenia ogrodu, placu zabaw czy dodatkowej strefy rekreacyjnej. Nieruchomości położone są w otwartym, widokowym terenie. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą będącą we współwłasności.Dodatkowo istnieje możliwośc zakupu działek sąsiadujących.Media i instalacjeKażda nieruchomość posiada:wodę z sieci,instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną,biologiczną oczyszczalnię ścieków,rekuperację,ogrzewanie podłogowe,pompę ciepła.LokalizacjaKombornia to spokojna miejscowość położona w niewielkiej odległości od Krosna. Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do najważniejszych usług, szkół i miejsc pracy.Dużym atutem jest bliskość węzła drogi ekspresowej S19, zapewniającego bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku Krosna, jak i Rzeszowa.Orientacyjne odległości:Krosno – ok. 10–13 km,Rzeszów – ok. 50 km,Kraków – ok. 190 km.Możliwość wykończenia domu pod kluczDla osób, które nie chcą samodzielnie organizować ekip i prac wykończeniowych, istnieje możliwość kompleksowego przygotowania domu do zamieszkania jeszcze w tym roku.Układ, materiały, kolorystyka oraz standard wykończenia mogą zostać ustalone indywidualnie, dzięki czemu wnętrze może zostać przygotowane zgodnie z gustem i potrzebami przyszłego właściciela.CENA: 770 000złBEZ PROWIZJI – MOŻLIWA ZAMIANA NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Korczyna

Ta oferta

7404 zł/m²

Mediana okolicy

6347 zł/m²

Połowa ofert

1,7–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Sośnina

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stacja paliw "Grosar"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Służebniczek NMP

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Pigonia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Krosno Miasto

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.