Komfortowy bliźniak 174,50m2+ogród+taras+garaż

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! BEZ PCC! "Nieruchomości Apartament " Proponuję sprzedaż komfortowego Domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 174,5 m2 z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co tworzy kameralną atmosferę. Ulica Błękitna w Nieciszowie to prestiżowa, spokojna i malownicza lokalizacja, idealna dla osób szukających ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do większych miast. Jeśli zależy Ci na bliskości do pracy lub rozrywce, to Oleśnica oddalona jest około 3,6 km- 5 minut jazdy samochodem a do Wrocławia jest zaledwie 17 km, więc dojazd w około 20 minut. infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia, które mogą wystarczyć do codziennego życia. Każda część bliźniaka składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2. Parter 90,82 m2: - Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2 - Komunikacja 13,35 m2 - Pokój 29,78 m2 - WC 1,87 m2 - Garaż 20,01 m2 Poddasze użytkowe bez skosów 85,7 m2 - Pokój 19,52 m2 - Pokój 17,00 m2 - Pokój 15,75 m2 - Komunikacja 8,98 m2 - Łazienka 7,47 m2 - Łazienka 4,65 m2 - Pomieszczenie gosp. 5,27 m2 - Pomieszczenie gosp. 4,99 m2 - Pomieszczenie gosp. 2,07 m2 Atuty nieruchomości: - droga dojazdowa utwardzona i oświetlona - zamknięte osiedle - przestronne, wysokie pomieszczenia - garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe - ogródek i taras dla każdego lokalu Wykończenie w wysokim standardzie : - dachówka ceramiczna - ogrzewanie podłogowe - przyłącza pod klimatyzację i rekuperację - wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaiki - instalacja monitoringu - w każdej sypialni przyłącza multimedialne - tynki na ścianach - położona elewacja - posadzki 15 cm - docieplenie styropianem grubości 20 cm - dwie rozdzielnie elektryczne - rolety antywłamaniowe na parterze - montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła - pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych - odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu - budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku - garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych Dodatkowo płatne : - ogrodzenia i chodniki - studnia głębinowa i nawodnienie ogrodu - wykonanie dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada) - możliwość wykonania wszystkich prac wykończeniowych jak i zagospodarowania działki. Istnieje możliwość dokupienia gruntu przed budynkiem oraz kupna terenu wraz z pozwoleniem na budowę i projektem. Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie. W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. "Nieruchomości Apartament" Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Nieruchomości Apartament wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Apartament

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Siłownia na świeżym powietrzu

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nieciszów – pętla

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.