SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom PREMIUM 160m2 Komorniki PROMOCJA, działka 455 m2. Dom gotowy

Komorniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 163 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 380 zł/m²
Mediana okolicy: 8 250 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 38 dniach; 25 października 2026

Dom, 163 m² (Komorniki) kosztuje 8 380 zł za m² — tyle, ile mediana 8 250 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 38 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

AURA – Wille przy Parku.Jeśli szukasz spokojnego miejsca do życia, ale z szybkim dojazdem do miasta to dobrze trafiłeś, ten dom jest dla Ciebie.Oto propozycja domów w unikalnej lokalizacji. Od szlaków Wielopolskiego Parku Narodowego dzieli nas kilkuminutowy spacer. Od kąpieliska nad jeziorem – krótka przejażdżka rowerem. Cisza i relaks z jednej strony, z drugiej – szybki dojazd do centrum Poznania. Zakupy można zrobić w pobliskim centrum handlowym, a dziecko odprowadzić do przedszkola piechotą.Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego i terenów rekreacyjnych czyni AURĘ fantastyczną przystanią dla kochających kontakt z naturą i aktywny styl bycia, a doskonały dostęp do infrastruktury usługowej ułatwia codzienne zadania i czyni życie wygodnym.Ważną cechą naszej inwestycji jest infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja zarówno z Poznaniem, jak i szybkim dostępem do autostrady A2 oraz trasy S11.Na wzniesieniu z widokiem na las i rozległą panoramę Poznania, budujemy wygodne, przestronne domy o przemyślanym, modularnym układzie wnętrz, który dostosujemy do potrzeb Twojej rodziny. To Wy zdecydujecie, ile pokoi i łazienek powinno mieć Wasze miejsce na ziemi. Zadbaliśmy także o tych, którzy pracują w domu – przygotowaliśmy wygodny gabinet tuż przy wejściu, który może stać się pokojem gościnnym lub pokojem seniora.Rozmiary ogrodu zapewniają niezbędną intymność i tak potrzebny odpoczynek.Wystarczy skontaktować się z nami.STANDARD PREMIUM W CENIE – oferujemy wysoką jakość wykończenia i doskonałe materiały- Elementy elewacji z naturalnego drewna- Eleganckie ogrodzenie z furtką i sterowaną elektrycznie bramą- Okno przesuwne typu HST w salonie- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze- We wszystkich oknach rolety sterowane elektrycznie- Aż 100 punktów elektrycznych (o 40 więcej niż w standardowych ofertach)- Pięknie podświetlone wejście do domu i wjazd do garażu- Obszerny garaż 24 m2 z szeroką, wygodną bramą garażową.Przykładowy rozkład pomieszczeń w domu 160 m2 (możliwy jest wybór innej aranżacji)P A R T E RPokój dzienny z kuchnią 47 m2Gabinet 8,5 m2Hol wejściowy 6 m2Łazienka 3 m2Kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze 3,5 m2Dodatkowo:Garaż 24 m2PIĘTROSypialnia główna z garderobą i łazienką 28 m2Sypialnia druga 15 m2Sypialnia trzecia 12 m2Pokój kąpielowy 10 m2Korytarz 5 m2PIĘTRO – wersja alternatywnaSypialnia pierwsza 15 m2Sypialnia druga 14 m2Sypialnia trzecia 12 m2Gabinet 9 m2Pokój kąpielowy 10 m2Garderoba 3 m2Korytarz 8 m2Wirtualny spacer zamieszczony do niniejszego ogłoszenia przedstawia dom pokazowy i nie dotyczy oferowanego domu, a jedynie możliwość aranżacji i sposobu urządzenia.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Cennik jest zaproszeniem do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki455 m²

Strona deweloperahttps://www.willeaura.pl/pl/start?utm_medium=developersActLink&utm_campaign=developersActLink&utm_source=otodom

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · Komorniki

Ta oferta: 8380 zł/m²
Mediana okolicy: 8250 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 366 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 093 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

25 października 2026
Wróciła po 38 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Komorniki Centrum
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Plus
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Strażaka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Szreniawa
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,6 km