2 domy 168 m² + domek + las na działce 6,73 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 domy 168 m² + domek + las na działce 6,73 ha !!!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Komorowo, gmina Lipno, województwo kujawsko-pomorskie, za cenę 1 300 000 PLN. Ta samowystarczalna posiadłość o powierzchni 6,73 ha, obejmująca grunty klasy V-VI, las oraz łąki, to idealne miejsce dla miłośników natury i spokoju. Otoczona lasem, z dala od zgiełku miasta, zapewnia pełną prywatność z najbliższym sąsiadem oddalonym o około 2 km.Budynek nr 1, o powierzchni 104,13 m², to nowoczesny dom z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2025 roku. Parter oferuje przestronny salon (55 m²), pomieszczenie techniczne oraz łazienkę z WC. Na piętrze znajduje się przytulna sypialnia z garderobą (29 m²) oraz łazienka (8,54 m²) wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, umywalkę, bidet i WC. Podłogowy system ogrzewania oraz dodatkowy kominek zapewniają komfort cieplny o każdej porze roku.Budynek nr 2 o powierzchni 64,40 m² jest funkcjonalnym obiektem parterowym. Znajdziemy tutaj salon z aneksem kuchennym (23,54 m²), dwie sypialnie, w tym jedną z garderobą, oraz łazienkę z WC, wanną i bidetem. Obiekt również wyposażony w ogrzewanie podłogowe i dodatkowy kominek.Cała nieruchomość charakteryzuje się najwyższą klasą energetyczną A, z fotowoltaiką net-metering (14,4 kW), magazynem energii (5,18 kW) oraz pompami ciepła (6,3 kW oraz 7 kW). Na terenie znajduje się także domek letniskowy o powierzchni 24 m², stara zabudowa do renowacji lub wyburzenia oraz zaplecze techniczne z własnym ujęciem wody i ekologicznym szambem. Dwustronny dojazd do posesji zapewniają drogi: gminna i druga z uregulowanym notarialnie dostępem.Komorowo to spokojna wieś otoczona malowniczymi krajobrazami, idealna dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku. Dogodnie położona w pobliżu atrakcji turystycznych, stanowi doskonałą bazę wypadową do eksploracji regionu. To także świetne miejsce na rozwinięcie biznesu agroturystycznego lub wynajem dla szukających ustronnego miejsca do wypoczynku. Zapraszamy do kontaktu w celu dalszej współpracy i poznania wszystkich zalet tej wyjątkowej oferty.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73.64 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 37.08 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 9.27 [kWh/m2]