Nowoczesny dom wolnostojący z basenem koło Kórnika

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom z praktycznie nowym (2 letnim) basenem z pełnym osprzętowaniem, o powierzchni użytkowej 178m2 - zlokalizowany w bardzo spokojnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Kórnika pod Poznaniem -  Huby Konarskie, na działce o powierzchni 701m2. Nieruchomość praktycznie nowa, wybudowana w 2021 roku, z wysokiej jakości materiałów (cegła ceramiczna + ocieplenie styropianem 20cm, dachówka ceramiczna), wyposażona dodatkowo w instalację fotowoltaiczną (2 letnią), własne ujęcie wody (studnia wiercona). Ogrzewanie nowoczesnym piecem elektrycznym zasilanym również z paneli fotowoltaicznych (w całym budynku jest zamontowane ogrzewanie podłogowe). Układ pomieszczeń: Parter obszerny klimatyczny salon połączony z efektowną kuchnią dodatkowo wyposażoną w wyspę (32,73m2) z wyjściem na duży taras (23,54m2)pokój/gabinet z osobnym wejściem i obszernym holem 11,33m2łazienka z kabiną prysznicową 2,87m2WC 2,02m2skrytka 3,64m2pomieszczenie gospodarcze/pralnia 6,54m2korytarz 9,60m2obszerny hol 11m2Budynek posiada 2 niezależne osobne wejścia (dzięki czemu część parteru została wydzielona  na gabinet z osobnym wejściem i osobnym WC) Piętro Na piętrzę do dyspozycji mamy 3 niezależne sypialnie, każda z sypialni posiada dodatkowo garderobę.sypialnia 21,34 z garderobą 10,58m2sypialnia 11,32 z garderobą 5m2sypialnia 11,22 z garderoba 4,87m2łazienka z wanną 8,43m2korytarz 2,02m2Z każdej sypialni mamy wyjście na balkony, z których mamy piękny widok na okoliczne tereny zielone. Dodatkowo na poddaszu mamy dużą otwartą przestrzeń, pozwalającą wygospodarować dodatkowe pomieszczenia np. na gabinet, siłownię lub dodatkowe sypialnie. Atrakcyjność oferty podnosi fakt, że na działce znajduje się basen o wymiarach lustra wody 3mx7m i głębokości 1,5m. Usytuowanie budynku na działce zapewnia dużą ilość miejsc parkingowych, dodatkowo do dyspozycji mamy dwa niezależne garaże Nieruchomość utrzymana w wysokim standardzie, dla wymagającego klienta, poszukującego domu gotowego do wprowadzenia bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac remontowych (budynek 5-letni). Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości Karol Maciejewski tel. kom.661121655 Oferta nr1180700880 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %