Dom na sprzedaż - 180 m² - 6 pokoi

Opis

Na sprzedaż dom dwurodzinny z lokalem handlowo-usługowym Konin, os. Chorzeń, ul. PoznańskaBiuro nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w atrakcyjnej lokalizacji w Koninie, na osiedlu Chorzeń, przy jednej z głównych ulic miasta ul. Poznańskiej.To idealna propozycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonej z funkcją mieszkalną.Charakterystyka nieruchomości:Na działce o powierzchni 756 m2 znajduje się, dom mieszkalny dwupiętrowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 180 m2 oraz lokal handlowo-usługowy o powierzchni 105 m2 z własnym parkingiem od strony ul. Poznańskiej.Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na każdym piętrze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne wc.Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co daje wiele możliwości aranżacyjnych takich jak zamieszkanie przez dwie rodziny, wynajem jednego z poziomów,połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej.Dodatkowe atuty ogrzewanie na pelet nowoczesny piec (rok temu zamontowany), instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW, bardzo dobra ekspozycja i widoczność nieruchomości,dogodny dojazd i szybki wyjazd na drogę krajową DK92 w kierunku Poznania.Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 105 m2 posiada:- bezpośredni dostęp od ul. Poznańskiej,- własny parking dla klientów,- duży potencjał pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Konina. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, przychodnie, punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej.To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym w jednej z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji Konina.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami. Kompleksowo i bezpłatnie pomagamy w wyborze kredytu hipotecznego.WGN Konin zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżonePrzy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Nr licencji zawodowej 27542 Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Konin

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konin

Ta oferta

3944 zł/m²

Mediana okolicy

3688 zł/m²

Połowa ofert

3–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stokowa NŻ

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna KOMED 1

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Prima

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Towarzystwa Salezjańskiego im. św. Dominika Savio

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin Zachód

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Przyjaciół Dzieci

  2,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modła

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.