Konin, Nowy Dwór | zadbany dom ok. 140 m² z garażem i tarasem

Opis

Dom, do którego można się wprowadzić i od razu poczuć jak u siebie.Na cenionym osiedlu Nowy Dwór w Koninie prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 140 m², położony na starannie zagospodarowanej posesji z przestronnym tarasem oraz garażem w bryle budynku. To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć spokój domu jednorodzinnego z wygodą życia w mieście. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, wnętrza zostały odświeżone i wymalowane, a kuchnia oraz łazienki są w pełni urządzone.Najważniejsze informacje:- wolnostojący dom jednorodzinny oddany do użytkowania w 2011 roku,- powierzchnia użytkowa ok. 140 m² – według projektu 140,5 m²,- 4 pokoje, w tym pokój na parterze mogący pełnić funkcję gabinetu,- 2 łazienki,- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – projektowo ok. 19 m²,- ogrzewanie gazowe z sieci – kocioł Viessmann z zasobnikiem,- tradycyjne ogrzewanie grzejnikowe,- drewniana stolarka okienna Wiwatowski, pakiety dwuszybowe,- moskitiery oraz częściowo rolety zewnętrzne na parterze,- automatyczna brama wjazdowa i brama garażowa,- domofon oraz elektroniczna kontrola dostępu do furtki,- monitoring, światłowód, kanalizacja miejska i pozostałe media,- automatyczny system nawadniania ogrodu Rain Bird,- przestronny taras z pięknym widokiem na zachodzące słońce- duży ogólnodostępny parking naprzeciwko posesji,Funkcjonalny układ dla rodzinyDom został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się przestronny salon, oddzielna kuchnia z miejscem jadalnianym, dodatkowy pokój, łazienka, komunikacja, pomieszczenie techniczne oraz garaż znajdujący się bezpośrednio w bryle domu Dodatkowy pokój na tym poziomie daje sporo możliwości – może zostać wykorzystany jako gabinet do pracy, pokój gościnny, sypialnia. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy niezależne pokoje oraz druga łazienka. Projektowo poddasze posiada około 50 m² powierzchni użytkowej.Jasne i zadbane wnętrzaJedną z pierwszych rzeczy, które zwracają uwagę po wejściu do domu, jest duża ilość naturalnego światła. Rozmieszczenie okien po różnych stronach budynku sprawia, że wnętrza pozostają jasne przez znaczną część dnia. Dom został niedawno odświeżony i wymalowany, dzięki czemu jest przygotowany do zamieszkania. Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzeń roboczą. Obie łazienki są kompletne i gotowe do użytkowania – na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, natomiast na poddaszu łazienka z wanną. W całym domu zadbano również o dodatkowe punkty świetlne – oświetlenie schodów, oświetlenie punktowe w łazienkach czy oświetlenie robocze pod zabudową kuchenną. To drobiazgi, które na co dzień mają duży wpływ na komfort korzystania z domu.Solidny budynek i sprawdzone rozwiązaniaDom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych i ocieplono styropianem. Zastosowano drewniane okna firmy Wiwatowski z pakietami dwuszybowymi. Dodatkowy komfort zapewniają moskitiery oraz rolety zewnętrzne zamontowane na części okien parteru. Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane jest przy wykorzystaniu gazu ziemnego z sieci. Instalacja wyposażona jest w kocioł gazowy Viessmann, współpracujący z oddzielnym zasobnikiem Viessmann o pojemności 120 litrów.Nowy Dwór – spokojna część Konina, a jednocześnie blisko miastaLokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty. Nowy Dwór to ceniona część Konina, zdominowana przez zabudowę jednorodzinną. Pozwala cieszyć większą prywatnością i spokojniejszym otoczeniem, bez rezygnowania z łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności długich dojazdów. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi, ale również dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, pozostając nadal w granicach miasta.Dodatkowa możliwość – powiększenie posesjiDla osoby, która chciałaby dysponować jeszcze większym terenem, istnieje również możliwość dokupienia przylegającego gruntu. Może to być interesująca opcja zarówno dla kogoś marzącego o znacznie większym ogrodzie, jak i dla osoby, która chce zabezpieczyć sobie dodatkową przestrzeń na przyszłość.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 120–160 m² · Konin

Ta oferta

6421 zł/m²

Mediana okolicy

5318 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Dwór

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 9 im. Bohaterów Westerplatte

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego Pro Familia

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pini Plus

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin Zachód

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modła

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.