Solidny, ponadczasowy dom na spokojnym osiedlu-Konin, Nowy Dwór

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony na spokojnym osiedlu, na obrzeżach miasta, atrakcyjnie zlokalizowany w Koninie na osiedlu Nowy Dwór przy ul. Leszka Czarnego. Budynek z 2010 roku zachwyca ponadczasową bryłą oraz wyjątkową jakością wykonania technicznego, który idealnie odpowiada dzisiejszym wymaganiom.Powierzchnia i typ zabudowy:Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 107,92 m² + 19,33 m² powierzchni garażu. Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem wkomponowanym w bryłę budynku.Wyszczególnienie pomieszczeń:• Parter: przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, funkcjonalna kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka z prysznicem i WC, hol, schody, wiatrołap, pomieszczenie techniczne/kotłownia, jednostanowiskowy garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z zewnątrz. Przejście do garażu przez pomieszczenie techniczne. • Poddasze: hol, 3 ustawne pokoje (w tym jeden otwarty na hol z możliwością zamknięcia ścianą działową) oraz komfortowa łazienka z wanną i WC.Technologia budownictwa:Dom wzniesiony z najwyższej jakości, solidnych materiałów. Wybudowany z cegły ceramicznej kratówki i ocieplony grubą, aż 20-centymetrową warstwą styropianu. Elewacja wykończona tynkiem i elegancko ozdobiona płytką klinkierową. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Energooszczędna stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, wyposażona na parterze w automatycznie podnoszone rolety zewnętrzne. Zarówno brama garażowa, jak i wjazdowa sterowane są automatycznie.Stan techniczny i standard wykończenia:Dom utrzymany w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Wnętrza wykończone przy użyciu bardzo dobrej klasy, trwałych materiałów o klasycznym charakterze. Ściany są gipsowane, malowane i ozdobione tynkiem strukturalnym, z estetycznymi akcentami dekoracyjnej cegły przy kominku. W łazienkach oraz kuchni ściany wyłożone glazurą. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota, a na poddasze prowadzą solidne, drewniane schody. Stolarka drzwiowa wewnętrzna dobrej jakości. W cenie nieruchomości pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta grzewcza gazowo-elektryczna, zmywarka, lodówka, okap). Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałego umeblowania domu.Media i instalacje:Nieruchomość wyposażona w nowoczesne i ekonomiczne systemy, które wyprzedzały standardy swoich czasów:• Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)• Instalacja alarmowa zapewniająca bezpieczeństwo• Szybki internet światłowodowy doprowadzony bezpośrednio do budynku• Przyłącza do sieci miejskich: woda (dodatkowo zamontowany centralny filtr zmiękczający wodę), prąd, kanalizacja oraz gaz ziemny z sieci, odprowadzenie wody deszczowej.• Ogrzewanie centralne: wydajny piec gazowy. W salonie, kuchni, holu oraz łazienkach zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe. W sypialniach zamontowano stalowe grzejniki płytowe, a w łazienkach grzejniki drabinkowe. Dodatkowym, klimatycznym źródłem ciepła jest kominek w salonie.Działka i jej zagospodarowanie:Działka o powierzchni 712 m², w pełni zagospodarowana w sposób zapewniający mieszkańcom prywatność, swobodę i wysoki komfort wypoczynku. Ogród zdobią liczne, zadbane nasadzenia oraz drzewa i krzewy ozdobne. Z boku domu przygotowano kameralną strefę relaksu z wyłożonym płytkami tarasem. Podjazd przed garażem oraz podejście do domu utwardzono estetyczną kostką brukową. Posesja jest całkowicie ogrodzona – od frontu reprezentacyjnym płotem z podmurówką i słupkami z klinkieru oraz solidnymi, kutymi przęsłami. Wjazd na posesję ułatwia kuta, metalowa brama przesuwna otwierana automatycznie na pilota.Lokalizacja i sąsiedztwo:Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części osiedla Nowy Dwór. Dom usytuowany jest na końcu ślepej drogi osiedlowej, co gwarantuje ciszę, spokój i brak natężenie ruchu samochodowego. W sąsiedztwie rozciągają się malownicze tereny doliny Warty, idealne na zielone spacery i rekreację. Dojazd do posesji odbywa się oświetloną drogą asfaltową z bezpiecznymi chodnikami. Lokalizacja łączy sielski klimat z miejską wygodą – w bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkole, szkoły podstawowe, markety sieciowe, przychodnie lekarskie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Miejsce jest świetnie skomunikowane z centrum Konina, a bliskość węzła autostrady A2 zapewnia szybki wyjazd w kierunku Poznania czy Warszawy.ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Konin

Ta oferta

6680 zł/m²

Mediana okolicy

4285 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVICUS NIERUCHOMOŚCI

  850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVICUS NIERUCHOMOŚCI

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poznańska

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego Pro Familia

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pini Plus

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 9 im. Bohaterów Westerplatte

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin Zachód

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modła

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.