SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość w otoczeniu natury – Siedlice

Siedlice, opolskie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 5488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 488 zł/m²
Mediana okolicy: 5 557 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 48; domy 80–120 m² · powiat namysłowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 82 m² (Siedlice) kosztuje 5 488 zł za m² — tyle, ile mediana 5 557 zł za m² dla 48 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat namysłowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 450 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym charakterze, położona w Siedlicach , w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego . W skład oferty wchodzi działka zabudowana o powierzchni 30 arów z domem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi oraz dodatkowa działka rolna o powierzchni 2,65 ha . To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego pośpiechu i codziennego hałasu, a zamiast tego cenią ciszę, prywatność, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą . DOM Z DUŻYM TARASEM Budynek mieszkalny o powierzchni około 82 m² został wybudowany w 2013 roku w konstrukcji drewnianej z drewna sosnowego. Posadowiono go na betonowym fundamencie i podmurówce. Wnętrze tworzą: przestronny salon z kominkiem, aneks kuchenny, pokój, garderoba, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz. Największym atutem domu jest duży taras , który naturalnie przedłuża przestrzeń mieszkalną i stanowi idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek wśród zieleni czy długie spotkania przy wspólnym stole. Dom jest ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm w przestrzeni dachu i ścian. Posiada drewniane, sosnowe okna podwójne. Charakterystycznym elementem budynku jest zielony dach - pokrycie wykonane na deskowaniu, z dwiema warstwami papy i filcem, wykończone warstwą substratu, w którym naturalnie rosną mech i rośliny. Ogrzewanie zapewnia kominek, ciepła woda pochodzi z podgrzewacza. Nieruchomość posiada wodę z sieci, energię elektryczną oraz ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków . Większość wyposażenia domu pozostaje w cenie nieruchomości. DWA DODATKOWE BUDYNKI Na działce znajduje się również murowana stodoła o powierzchni zabudowy około 100 m² , wykonana z czerwonej cegły i kryta dachówką betonową. Drugi budynek gospodarczy o powierzchni około 26 m² znajduje się w przedniej części działki. Jest murowany z czerwonej cegły i posiada nowy dach z blachodachówki . To praktyczne miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodowy czy drewno. Działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej . Na posesji znajduje się również studnia. 2,65 HA TERENU W NATURALNYM OTOCZENIU Integralną częścią oferty jest druga działka o powierzchni 2,65 ha , stanowiąca grunt rolny, w większości klasy V i VI. Teren jest obecnie nieużytkowany i porośnięty licznymi drzewami oraz krzewami. Znajduje się na nim również rów. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej . Tak duża powierzchnia pozwala cieszyć się poczuciem przestrzeni i prywatności, którego trudno szukać w standardowych nieruchomościach położonych w pobliżu miast. MIEJSCE, KTÓRE POZWALA ZWOLNIĆ Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja . Siedlice to niewielka, spokojna miejscowość otoczona naturą. Lasy, stawy, zieleń i rozległe tereny wokół nieruchomości tworzą wyjątkowe warunki do odpoczynku i wyciszenia. Położenie w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego dodatkowo podkreśla naturalny charakter tego miejsca. To nieruchomość dla osób, które po całym dniu potrzebują ciszy zamiast miejskiego zgiełku. Dla tych, którzy chcą rano słyszeć naturę, a wieczorem odpoczywać przy kominku, na dużym tarasie lub wśród zieleni. To może być Twoja prywatna oaza - miejsce, w którym można zwolnić, odetchnąć i naprawdę odpocząć. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)