SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z ogrodem 791 m² | Koninko

Koninko, wielkopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 6875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 875 zł/m²
Mediana okolicy: 6 715 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 106; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 240 m² (Koninko) kosztuje 6 875 zł za m² — tyle, ile mediana 6 715 zł za m² dla 106 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wolnostojący dom w Koninku z garażem w bryle budynku, dużym tarasem i pięknym ogrodemKolor elewacji do uzgodnienia z Kupującym!W cenie nieruchomości właściciel oferuje możliwość zmiany koloru elewacji zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela.Przykładowa wizualizacja budynku jako zdjęcie nr 1Jeśli szukasz komfortowego, w pełni wyposażonego domu, w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Poznania – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Nieruchomość położona jest w miejscowości Koninko, w gminie Kórnik, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.Lokalizacja: Koninko - ceniona, willowa okolica pod Poznaniem, otoczona terenami zielonymi i lasami.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15–20 minut.Parametry nieruchomości:Powierzchnia domu: 200 m²Powierzchnia działki: 791 m²Typ zabudowy: dom wolnostojącyRok budowy: 2006Liczba pokoi: 5Poddasze: użytkoweStan: do zamieszkaniaDom wybudowany w 2006 r., z cegły, ocieplony, w bardzo dobrym stanie technicznym.Teren posesji w pełni ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową, monitoringiem oraz instalacją alarmową.PARTERPrzestronny, jasny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras z wejściem do ogroduAneks kuchenny z zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGDWydzielona jadalniaŁazienka z prysznicemPokój gościnny / gabinetBezpośrednie przejście do garażu (brama elektryczna)Dodatkowa przestrzeń rekreacyjna – siłowniaPomieszczenie gospodarcze (piec gazowy, stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz)Pralnia / suszarniaPIĘTROSypialnia głównaPokój dzienny z wyjściem na balkonPokój dziecięcyFunkcjonalna garderobaŁazienka z wanną z hydromasażem oraz przestronnym prysznicem typu walk-in Dodatkowe atutyKominek w salonieElektrycznie sterowane rolety (centralnie i indywidualnie)ŚwiatłowódSystem automatycznego nawadniania ogroduRobot koszącyZadbany ogród (trawa, nasadzenia, tuje)Zadaszone dodatkowe miejsce postojowe, drewutniaMonitoring i pełna instalacja alarmowaKlimatyzacjaNieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestrzeni, prywatności oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych w atrakcyjnej lokalizacji blisko Poznania.Do ogłoszenia dołączono kilka zdjęć stanowiących wizualizację, przedstawiającą potencjalny wygląd nieruchomości, po zmianie koloru elewacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki791 m²

Pow. użytkowa201,60 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

siłowniatrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 106 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6875 zł/m²
Mediana okolicy: 6715 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koninko/Dziennikarska n/ż
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Recepta na zdrowie
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koninko
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Gądki
2,2 km
Park
Park Felicjana Sypniewskiego
2,8 km
Szkoła
3 km
Przychodnia lub szpital
Kormed
3 km