SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Jasne 4 pokoje z ogródkiem, FOTO,2MP, nowe osiedle

Koninko, wielkopolskie

Powierzchnia: 70,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 127 zł/m²
Mediana okolicy: 8 303 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 26; domy do 80 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 70,0 m² (Koninko) kosztuje 8 127 zł za m² — tyle, ile mediana 8 303 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy do 80 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

POSIADAM W OFERCIE CAŁĄ INWESTYCJĘ - RÓŻNE PIĘTRA, METRAŻE I UKŁADYGORĄCA OFERTA - SPRZEDAŻ TYLKO U MNIE - PRZEDSPRZEDAŻ NOWEGO ETAPUZakup od dewelopera | bez prowizji | bez podatku PCCDOM Z OGRODEM 2 miejsca postojowe/ fotowoltaika / rekuperacja/ ogrzewanie podłogoweObsługa bezpośrednia: SANDRA TURKIEWICZPRESTIŻOWE I FUNKCJONALNE OSIEDLE na podpoznańskim Sypniewie Szczytniki.Zaletami inwestycji są ustawne pokoje, przestronne salony z aneksem kuchennym oraz funkcjonalny i bardzo dobrze przemyślany przez doświadczonych projektantów układ pomieszczeń, fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja.Nasz wyjątkowy dom z rynku pierwotnego składa się z:69,67 m2 powierzchni użytkowej w skład której wchodzą dwa poziomy:Parter razemPokój dzienny z aneksem kuchennymŁazienkaWiatrołapPiętro razemSypialniaSypialniaSypialniaŁazienkaKorytarzDo tego do lokalu przynależą2 miejsca postojowe przed budynkiem.ogródek.strych (poddasze, wysokość pozwala swobodnie się po nim poruszać i przechowywać rzeczy).Warto zwrócić uwagę przede wszystkim na:instalację fotowoltaicznąogrzewanie podłogowerekuperację z systemem rozprowadzania powietrza na parter i piętrotrzyszybowe oszczędne oknagaraż starowany bramą na pilota (w wybranych budynkach)dodatkowe miejsce postojowe (lub dwa) przed budynkiempoddasze do zaadoptowaniamożliwość wykończenia pod kluczWysoki standard wykonania, dużo przestrzeni między budynkami, każde mieszkanie posiada ogród lub taras. Dodatkowo na osiedlu lokale usługowe, w tym sklep żabka, restauracja, kawiarnia, bawialnia.Zapraszam na spotkanie - na miejscu inwestycji, co potwierdzi super lokalizację, fajny dobry dojazd do centrum Poznania.Załączam przykładowe wideoprezentacje ze spacerów po mieszkaniachprzykładowyInwestycja gotowa do odbioru maj - czerwiec 2027r.W sprzedaży posiadam wszystkie pozostałe gotowe mieszkania i szeregowce na tym osiedlu.CENA: 569 000złZapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji.Sandra TurkiewiczLicencja zawodowa nr 309475 3 6 4 1 4 9 0 0 Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo?Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne w Poznaniu i okolicach.Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę.Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2027-05-03

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita70,01 m²

Pow. działki100 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo Wykończenia

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: domy do 80 m² · Kórnik

Ta oferta: 8127 zł/m²
Mediana okolicy: 8303 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koninko/Dziennikarska n/ż
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Recepta na zdrowie
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gądki
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Gądki
2 km
25 min pieszo
Szkoła
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Kormed
2,8 km
Przedszkole
2,8 km
Park
Park Felicjana Sypniewskiego
2,9 km