Nowoczesny dom w Konstancinie

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI & ARCHITEKTURA Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w zielonej części Konstancina-Jeziorna — kameralnych Chylicach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnej estetyki oraz maksymalnego komfortu codziennego życia do własnej aranżacji (stan deweloperski). Architektura budynku zachwyca minimalistyczną elegancją. Jasna elewacja idealnie współgra z kontrastującymi detalami w kolorze szlachetnego antracytu (stolarka okienna i drzwiowa, dach, nowoczesna brama garażowa oraz ogrodzenie). Imponujące, wielkogabarytowe przeszklenia systemowe HS naturalnie doświetlają wnętrza i zacierają granicę między strefą dzienną a otaczającym dom ogrodem. Atutem działki są liczne, dojrzałe drzewa, które gwarantują naturalny cień w upalne, słoneczne dni.  Tworzą zielony azyl, idealnie chroniący prywatność domowników i zapewniający przyjemny mikroklimat wokół domu. Dają możliwość zaaranżowania strefy relaksu, strefy wypoczynkowej z tarasem czy klimatycznego zakątka kawowego w naturalnym otoczeniu. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (222 m²) Układ przestrzenny został zaprojektowany z podziałem na reprezentacyjną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę nocną na piętrze. PARTER (Strefa Dzienna & Gospodarcza):Reprezentacyjny Salon: Niezwykle jasny, przestronny salon z wielkogabarytowymi oknami przesuwnymi HS i bezprogowym wyjściem na taras oraz do ogrodu.Jadalnia & Otwarta Kuchnia: Płynne połączenie przestrzeni kuchennej i jadalnianej tworzy idealne warunki do celebrowania posiłków w gronie rodziny i przyjaciół.Gabinet / Pokój Gościnny: Ustawny pokój z przeznaczeniem na biuro do pracy zdalnej, bibliotekę lub dodatkową sypialnię.Toaleta Gościnna: Zlokalizowana w pobliżu strefy wejściowej.Reprezentacyjny Hol & Pomieszczenie Gospodarcze: Zapewniające optymalną przestrzeń do przechowywania.Garaż Dwustanowiskowy (34,55 m²): Wygodny, szeroki garaż w bryle budynku wyposażony w automatyczną bramę segmentową na pilota.  PIĘTRO (Strefa Prywatna):Sypialnia Główna: Luksusowy moduł dla właścicieli – obejmuje prywatną sypialnię, dedykowaną garderobę, elegancką łazienkę oraz wyjście na rozległy, prywatny taras.3 Dodatkowe Sypialnie: Bardzo ustawne pokoje dla dzieci lub gości — każdy z wyjściem na własny balkon!Główna Łazienka: Przestronny pokój kąpielowy do dyspozycji domowników.Niezależna Pralnia: Osobne, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.  NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, SYSTEMY & JAKOŚĆ WYKONANIA Inwestycja realizowana jest na podstawie najwyższych standardów wykonawczych i inżynieryjnych:Solidna Konstrukcja: Żelbetowe fundamenty z podwójną hydroizolacją poziomą i pionową. Ściany z betonu komórkowego SOLBET OPTIMAL 600 o wyższej gęstości, zapewniającej doskonałą wytrzymałość konstrukcyjną (na ściskanie) oraz świetną izolację akustyczną i termiczną.Stolarka Okienna Premium: Okna EKO-OKNA BluEvolution 82 (6-komorowy profil, głębokość 82 mm, potrójny system uszczelnienia). Wykonane w bezszwowej technologii V-Perfect z okuciami antywyważeniowymi dla pełnego bezpieczeństwa i estetyki.Ekologiczne i Ekonomiczne Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilająca pełne ogrzewanie podłogowe w całym budynku.Czyste Powietrze (Rekuperacja): System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyposażony w filtry usuwające alergeny, kurz, smog, a także wirusy i bakterie.Inteligentny Dom (Smart Home): Zintegrowana instalacja automatyki domowej.Przygotowanie pod Przyszłościowe Technologie:Dedykowana instalacja do ładowania samochodów elektrycznych (EV) w garażu,Infrastruktura pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV),Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację,Kompletnie przygotowane okablowanie pod monitoring, alarm, domofon oraz światłowód/internet.  PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA (KONSTANCIN-JEZIORNA) Konstancin-Jeziorna od lat pozostaje synonimem prestiżu, spokoju i najwyższej jakości życia. Ulica Parkowa w Chylicach gwarantuje otoczenie nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz dojrzałej zieleni.Natura i Zdrowie: Chwile relaksu w Parku Zdrojowym z unikalną Tężnią Solankową oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.Zakupy i Gastronomia: Kilka minut drogi do ikonicznego Centrum Handlowego Stara Papiernia z wyśmienitymi restauracjami, kawiarniami i butikami.Edukacja: Szybki dostęp do renomowanych szkół podstawowych, przedszkoli oraz znanych placówek międzynarodowych (m.in. American School of Warsaw w sąsiednich Bielawach).Komunikacja: Bliskość przystanku autobusowego (kilkaset metrów) oraz wygodny i szybki dojazd dwupasmową trasą do centrum Warszawy oraz na lotnisko Chopina.  KONTAKT I PREZENTACJA Zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości Beata Kijowska (użyj formularza kontaktowego) ELANDOM Nieruchomości Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy 220–300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

15 991 zł/m²

Mediana okolicy

11 385 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości