Willa z dużym ogrodem pod Konstancinem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Piękna willa o ciekawej bryle i funkcjonalnym wnętrzu!Atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie podwarszawskiego uzdrowiska - Konstancina-Jeziorny!OTOCZENIENieruchomość znajduje się w miejscowości Czarnów w gminie Konstancin-Jeziorna.Zlokalizowana w ustronnym miejscu, zapewniającym spokój i ciszę, a jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję bardzo dobrego skomunikowania. Bezpośrednie sąsiedztwo to domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie.W niedalekiej odległości lasy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, liczne tereny do rekreacji.Pełna infrastruktura miejska w pobliskim Konstancinie - Park Zdrojowy z tężnią i licznymi atrakcjami, pensjonaty, Centrum Rehabilitacji, sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, centrum handlowe Stara Papiernia` itp.DZIAŁKABardzo duża, w pełni ogrodzona, działka o powierzchni 2427 m2. Pięknie zagospodarowana, dużo zieleni, liczne nasadzenia oraz starodrzew. Duża przestrzeń ogrodu oraz liczne nasadzenia sprawiają, że jest to miejsce dające poczucie prywatności i komfortu.Garaż wolnostojący dwustanowiskowy z bramą otwieraną automatycznie.BUDYNEKWilla z 2002 roku, wybudowana w tradycyjnej murowanej technologii z ceramiki. Powierzchnia całkowita budynku - ok 312 m2, powierzchnia użytkowa mieszkalna - ok 233 m2.Budynek częściowo podpiwniczony, posiada parter, piętro oraz dodatkowe pomieszczenie w formie nadbudowy nad częścią budynku (stryszek).Dach pokryty blachodachówką z posypką ceramiczną.Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna oraz drzwi tarasowe/balkonowe z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci żaluzji antywłamaniowych (obsługiwane elektrycznie oraz ręcznie).Budynek posiada założony alarm oraz jest podłączony do monitoringu firmy ochraniarskiej.Woda ze studni głębinowej.Dom jest sprzedawany w stanie do wykończenia:Piętro - stan deweloperski.Parter - podłogi wyłożone dużymi płytami gresu polerowanego (salon, kuchnia/jadalnia, wiatrołap, korytarz).W latach 2021-2026 budynek przeszedł generalny remont. Wykonano m.in.:- nową elewację- gładzie gipsowe wewnętrzne - renowację stolarki okiennej (okna drewniane skrzyniowe ze szprosami)- nową instalację centralnego ogrzewania w miedzi- nową instalację wodną PVC- częściową wymianę instalacji kanalizacyjnej - ogrzewanie podłogowe (wodne) - na piętrze- zakupiono komplet grzejników do całego domu- izolację poziomą przeciwwilgociową oraz szlichtę na podłogach - na piętrze- izolację oraz ocieplenie stropu nad piętrem oraz połaci dachowej pianą PUR- hydroizolację fundamentów- meliorację /odprowadzenie wody deszczowej do specjalnej studniRozkład pomieszczeń:1. Parter: ok 109 m2- salon (45 m2/ wysokość pomieszczenia 3 m) z kominkiem oraz wyjściem na taras - kuchnia połączona z jadalnią (30m2) z wykuszem oraz wyjściem na taras- gabinet (17 m2)- WC (2 m2)- korytarz (11 m2)- wiatrołap (4 m2)Ogrzewanie podłogowe (elektryczne) oraz grzejniki c.o.2. Piętro: ok 100 m2- pokój 1 - 17 m2- pokój 2 - 21 m2- pokój 3 - 16 m2- pokój 4 - 16 m2 - z łazienką (5,5 m2), garderobą (4 m2) oraz balkonem - łazienka - 6 m2- korytarz - 15 m2Ogrzewanie podłogowe (wodne) oraz grzejniki c.o.3. Strych użytkowy (pokój) : ok 24 m24. Piwnica: ok 79 m2- kotłownia - piec c.o. olejowy, zbiornik na olej opałowy, hydrofor- 3 pomieszczenia gospodarcze, które można przeznaczyć np. na pralnię, pokój fitness, saunę lub inne.Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą - stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń oraz hipotek.Atrakcyjne położenie pod Konstancinem z doskonałym dojazdem do Warszawy - dojazd do centrum zajmuje ok 30 minut.Idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w Dalar Nieruchomości.Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości.Kontakt:Anna Karczewska791 420 670anna.karczewska@:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) :: biuro@dalar.pl