SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki inwestycyjne z mozliwośćią uzyskania WZ

Motycz Leśny, lubelskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Motycz Leśny) kosztuje 120 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 132 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Konopnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Działki inwestycyjne położone w miejscowości Motycz Leśny , gmina Konopnica . Oferta obejmuje kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 6255 m² , z możliwością zakupu wybranej działki. Dostępne działki mają powierzchnie 2990 m² oraz 3265 m² . Nieruchomość znajduje się na terenie bez MPZP, z możliwością uzyskania warunków zabudowy . Atutem jest zielona, kameralna okolica oraz szybki dojazd do Lublina i obwodnicy S19. Cena: 360 000 zł za działkę 2990 m² SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Motycz Leśny, gmina Konopnica Powierzchnia: 2990 m² lub 3265 m², łącznie 6255 m² Wymiary: około 48 x 62 m Kształt: prostokąt Dojazd: zjazd z drogi asfaltowej w drogę szutrową Media: gaz do 100 m, woda do 100 m, prąd do 100 m, kanalizacji brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: brak MPZP, został złożony wniosek o warunki zabudowy Przeznaczenie: możliwość uzyskania warunków zabudowy Cena: 360 000 zł za działkę 2990 m², 392 000 zł za działkę 3265 m² Cena za m²: 120 zł Parametry zabudowy: Status planistyczny: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Warunki zabudowy: został złożony wniosek o WZ Możliwość zabudowy: możliwość samodzielnego wystąpienia o warunki zabudowy Potencjał wykorzystania: budowa domu jednorodzinnego, przestrzeń rekreacyjna lub indywidualny projekt inwestycyjny OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks dwóch działek inwestycyjnych położonych w miejscowości Motycz Leśny , w gminie Konopnica. To propozycja dla osób poszukujących większego terenu w zielonym, kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Lublina. Oferta obejmuje dwie oddzielne działki o powierzchniach 2990 m² oraz 3265 m² . Nieruchomości mają regularny, prostokątny kształt, a dojazd prowadzi z drogi asfaltowej w drogę szutrową. W pobliżu dostępne są podstawowe media, w tym prąd, woda oraz gaz. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy, a przyszły nabywca ma również możliwość samodzielnego wystąpienia o WZ, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji. Lokalizacja sprawdzi się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako teren pod projekt rekreacyjny lub inwestycyjny. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, pola, łąki i lasy, a do granic Lublina można dojechać w około 10 minut . PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Motycz Leśny, gmina Konopnica, zielona i kameralna okolica. Powierzchnia: możliwość zakupu działki 2990 m², 3265 m² lub kompleksu 6255 m². Potencjał: teren odpowiedni pod dom jednorodzinny, rekreację lub indywidualną inwestycję. Status planistyczny: brak MPZP, złożony wniosek o warunki zabudowy. Kształt: regularny prostokąt ułatwiający przyszłe zagospodarowanie. Media: prąd, woda i gaz dostępne w odległości do 100 m. Komunikacja: około 10 minut do granic Lublina i dogodny dostęp do obwodnicy S19. Cena: 360 000 zł za działkę 2990 m² Cena za m²: 120 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKonopnica

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 000 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki48 m

Typ działkiInna

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Konopnica

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 132 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Motycz Leśny - przejazd NŻ 01
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Motycz Leśny
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Almed"
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
5,1 km