SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Idealna inwestycja - 2 domy letniskowe w Kopalinie nad morzem

Kopalino, pomorskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 857 zł/m²
Mediana okolicy: 6 813 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Choczewo
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140 m² (Kopalino) kosztuje 4 857 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 6 813 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Choczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Szukasz dochodowej inwestycji nad morzem? Mam coś idealnego! Na sprzedaż dwa w pełni wyposażone, drewniane domki letniskowe (70 m² - 3 pokojowe z łazienką - każdy), położone na działce rekreacyjnej o powierzchni 578 m² w malowniczym Kopalinie – spokojnej, nadmorskiej miejscowości, zaledwie 2,5 km od morza i jeziora Kopalińskiego – raju dla amatorów wędkarstwa.Domki zostały wybudowane w 2016 roku i są w pełni wykończone oraz przygotowane do wynajmu. Nadają się na wynajem sezonowy. Co najważniejsze – są w bardzo dobrym stanie technicznym, więc nowy właściciel nie ponosi żadnych kosztów remontowych.Parametry techniczne: Oba budynki zostały wzniesione na wylewce betonowej (B-15) w konstrukcji drewnianej. Ściany zewnętrzne nośne – oblicówka z poziomych desek (płyta OSB), wiatroizolacja z papieru bitumizowanego, klejona na poszycie ścian. Poszycie konstrukcji ze sklejki wodoodpornej. Termoizolacja z wełny skalnej. Pomiędzy elementami konstrukcji (słupkami); słupki drewniane 38x140mm w rozstawie osiowym co 60cm. Folia paroizolacyjna; termoizolacja z wełny skalnej pomiędzy drewnianym rusztem wsporczym dla płyt G-K; poszycie wewnętrzne z płyt G-K. W ścianach zewnętrznych między płytą G-K a płytą OSB wełna mineralna. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo – jętkowa, nadproża drewniane. Wykończenie wewnętrzne ścian płytą G-K. Pokrycie dachu: papo-dachówka. Ściany i sufit z wykonano z naturalnych desek, co daje uczucie przytulności i ciepła. Okna PCV w okleinie drewnopodobnej, klimatyczne sufitowe belki dodają wnętrzu uroku.Infrastruktura i media Prąd - osobne liczniki dla każdego domku, woda zimna z wodociągu, woda ciepła dla potrzeb sanitarnych przygotowywana w podgrzewaczu elektrycznym.Parking na terenie posesji oraz ewentualne dodatkowe miejsca na drodze, wzdłuż ogrodzenia.Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym (pow. ok. 26 m²) – idealne miejsce do relaksu i spożywania posiłków. Łazienka z toaletą, umywalką, kabiną prysznicową oraz oknem (pow. ok. 3,2 m²)Piętro: Dwa przytulne pokoje sypialniane, zlokalizowane naprzeciwko siebie. Dodatkowa toaleta z bidetem, umywalka (okno).Przed każdym domkiem znajduje się komfortowy, zadaszony drewniany taras z zachodnią ekspozycją. Ta przestrzeń doskonale sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku przy ostrym słońcu lub letnim deszczu. Dodatkowo na działce usytuowano dwa drewniane pomieszczenia gospodarcze – świetne na sprzęt turystyczny jak np. supy, rowery, parawany, grille czy inne sprzęty niezbędne dla Gości.Świetna lokalizacja to wysoka rentowność. Kopalino to spokojna, malownicza wieś kaszubska, idealna na letni wypoczynek. W okolicy znajdziesz:2,5 km do plaży w Lubiatowie – piękna, szeroka plaża z miękkim piaskiemJezioro Kopalińskie – idealne do wędkowaniaJezioro Choczewskie (7 km) – świetne miejsce do kąpieli22 km do Łeby – jednego z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem,27 km do Sarbska – fokarium (uchatki kalifornijskie, piracki statek, galeon Wodnik, park miniatur latarni morskich i wiele innych atrakcjiMalownicze trasy rowerowe i piesze, nauka jazdy konnej w okolicySzybki zwrot z inwestycjiDzięki świetnej lokalizacji i szybkiemu rozwojowi Kopalina, domki mogą generować wysoki przychód z wynajmu – zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.To gotowy biznes, bez dodatkowych nakładów finansowych. Kupując poprzez moje biuro zyskują Państwo pomoc na każdym etapie transakcji:- pełną opiekę nad transakcją licencjonowanego pośrednika z kilkunastoletnim doświadczeniem,- preferencyjne stawki taksy notarialnej w Kancelarii Notarialnej,- bezpłatne doradztwo eksperta finansowego,- szybką ocenę zdolności kredytowej- ofertę korzystnego kredytu hipotecznego, dopasowanego na miarę- nieruchomość została zweryfikowana pod względem formalno-prawnym,- przekazanie lokalu odbywa się na podstawie sporządzonego przez biuro protokołu zdawczo odbiorczegoPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.