SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Nowodworski, Pomiechówek, Kosewko, Wesoła

Wesoła, Kosewko, mazowieckie

Powierzchnia: 42,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 792 zł/m²
Mediana okolicy: 7 885 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Pomiechówek
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 42,7 m² (Kosewko) kosztuje 6 792 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 7 885 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Pomiechówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom letniskowy, drewniany o powierzchni użytkowej 42,7 m2 (powierzchni zabudowy ok 50 m2), posadowiony na urokliwej działce o powierzchni 914 m2 w miejscowości Kosewko koło Pomiechówka, zaledwie kilka minut spacerem od rzeki Wkra. Domek zbudowany został w latach 80-tych roku metodą gospodarczą, konstrukcja jest drewniana na solidnym fundamencie. Domek jest w pełni podpiwniczony. Piwnicę można zaadoptować na przestrzeń na hobby, dodatkowe pomieszczenie mieszkalne lub poprostu przechowywać rzeczy i narzędzia ogrodowe. Domek posiada poddasze nieużytkowe. Działka jest ogrodzona a takze pięknie zagospodarowana i zadbana, obfituje w nasadzenia własne i starodrzew. Potencjał budynku: Taras od strony północnej został zburzony i wymaga odbudowy, można go także zadaszyć zyskując dodatkową przestrzeń użytkową. Zgodnie z pierwotnym zamierzeniem architektonicznym istnieje możliwość wykonania wyjścia na taras od strony południowej. Stan dachu: Obecne pokrycie dachowe jest w pełni szczelne, jednak ze względu na wiek i rodzaj pokrycia zalecana jest jego wymiana. Użytkowanie całoroczne/chłodniejsze dni: Sprawny, klimatyczny kominek na parterze oraz koza w piwnicy pozwalają komfortowo korzystać z domu również w zimniejszych miesiącach. UKŁAD Piwnica - otwarta przestrzeń z kozą - miejsce na narzędzia ogrodowe, rowery Parter - funkcjonalna kuchnia z oknem - słoneczny salon z kominkiem - mała, przytulna sypialnia - łazienka z prysznicem i wc Poddasze - przestrzeń na przechowywanie rzeczy Media - prąd - woda z wodociągu gminnego - szambo Okolica: Nieruchomość sąsiaduje z domami letniskowymi i całorocznymi. Lokalizacja: Kosewko to miejscowość położona w gminie Pomiechówek, w powiecie nowodworskim. - Pomiechówek wraz ze stacją PKP - 5 km (bardzo komfortowe połączenie z Warszawą) - Nowy Dwór Mazowiecki - 15 km - Warszawa - 40 km To idealne miejsce do odpoczynku w bliskości z naturą a okolica jest wymarzona do lokalnych wycieczek pieszych i rowerowych. Bliskość rzeki Wkry i natury: Rzeka Wkra znajduje się w odległości krótkiego spaceru, co stwarza świetne warunki do rekreacji, kąpieli i spływów kajakowych. Znany Pomiechówek: dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna, kino, biblioteka, plaża. Ta nieruchomość to idealne miejsce do wypoczynku wakacyjnego lub weekendowego przez cały rok!