SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka rekreacyjna Nowe Orzechowo

Nowe Orzechowo, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 5532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 532 zł/m²
Mediana okolicy: 7 338 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · Pomiechówek
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Dom 2-pokojowy, 47 m² (Nowe Orzechowo) kosztuje 5 532 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 7 338 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · Pomiechówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Szybko.pl); najniższa cena to 260 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W naszej ofercie pojawiła się nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntu o nr 119/6 oraz 120, położona w miejscowości Nowe Orzechowo gm. Pomiechówek.Jest to urokliwa działka usytuowana w bliskości rzeki Narew. Szukasz spokoju i ciszy a jednocześnie bliskości wody ? To miejsce jest dla Ciebie.Niewątpliwym atutem jest dom z lat powojennych, zachowany w bardzo dobrym stanie ( niestety murowana kuchnia jest zniszczona i bez elementów metalowych). Obok domu przestronny taras, który pozwoli na chwile relaksu lub da miejsce na spotkanie ze znajomymi.Na działce wydzielone jest miejsce na ognisko lub grilla ( ławeczki, siedziska). Działka ze spadkiem terenu, gdzie właściciele mieli własny warzywnik.Miejsce idealne dla osób które szukają ciszy i spokoju po pracy. Miejsce, gdzie można spotkać się ze znajomymi, rozpalić grilla lub ognisko i odpocząć.Miejsce dla osóbDom składa się z dwóch izb i aneksu kuchennego. Przylega do niego duży taras a obok jest niezależny budynek, który został dobudowany w późniejszym czasie i pełni funkcję łazienki.Elementem ozdobnym są kolorowe okiennice, które nadają wiejskiego klimatu.Dojazd drogą utwardzoną, co daje pewność, że nie będzie dużego ruchu samochodowego ( działka znajduje się w takim miejscu, że nie można tam szybko jeździć.Nowe Orzechowo jest świetnie skomunikowane i wyjątkowo atrakcyjne dla osób z Warszawy, ponieważ leży zaledwie około 35-40 km od stolicy.Okolica ta charakteryzuje się rekreacyjnym profilem ze względu na bliskość dwóch dużych rzek oraz świetną infrastrukturę turystyczno-przyrodniczą.Atrakcje wodne i rekreacja w najbliższej okolicyRzeka Narew: Nowe Orzechowo leży bezpośrednio nad Narwią. Wzdłuż rzeki ciągną się tereny doskonałe dla wędkarzy oraz osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.Rzeka Wkra i Dolina Wkry: Zaledwie kilka kilometrów dzieli Cię od samej miejscowości Pomiechówek i płynącej tam rzeki Wkry. To absolutne centrum lokalnej rekreacji, słynące z najpopularniejszych szlaków kajakowych na Mazowszu.Park Dolina Wkry w Pomiechówku: Genialne miejsce na weekendowe wycieczki. Znajdziesz tam m.in. ścieżkę w koronach drzew, wieżę widokową, park linowy, plażę nad Wkrą, wypożyczalnie kajaków oraz edukacyjne ścieżki przyrodnicze.Przyroda i infrastrukturaLasy Pomiechowskie: Okoliczne lasy iglaste i mieszane zapewniają doskonały mikroklimat i są świetnymi terenami na spacery oraz zbieranie grzybów.Nowa ścieżka pieszo-rowerowa: Wzdłuż drogi krajowej DK 62, przy której leży Nowe Orzechowo, realizowana jest dedykowana trasa pieszo-rowerowa, która połączy miejscowość z Kikołami, Starym Orzechowem i Wójtostwem, podnosząc bezpieczeństwo i komfort rekreacji.Komunikacja: Lokalizacja jest genialna logistycznie. Samochodem dojedziesz tu trasą S7 / DK62. Dodatkowo z Nowego Orzechowa kursują gminne autobusy do Nowego Dworu Mazowieckiego (stacja PKP) oraz bezpośrednie linie do stacji kolejowej w Pomiechówku, skąd pociągi Kolei Mazowieckich regularnie dowożą pasażerów do centrum Warszawy w ok. 40 minut.Zapraszamy serdecznie na prezentację.Ilona Meister518076760

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-02

Forma własnościWłasność

GminaPomiechówek

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita47 m²

Pow. działki497 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo adaptacji

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · Pomiechówek

Ta oferta: 5532 zł/m²
Mediana okolicy: 7338 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
21 września 2026
Drugi pośrednik
Ilona Meister wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości