SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka - Ceradz Dolny, Jezioro Niepruszewskie

Ceradz Dolny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1034 m²
Cena za metr: 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: +93,5%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Duszniki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 1 034 m² (Ceradz Dolny) kosztuje 289 zł za m² — 93,5% więcej niż mediana 149 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Duszniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z możliwością zabudowy Ceradz Dolny, blisko Jeziora NiepruszewskiegoNa sprzedaż działka o powierzchni 1034 m², położona w Ceradzu Dolnym (gmina Duszniki, woj. wielkopolskie), zaledwie 20 km od Poznania.To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i kontaktu z naturą, a jednocześnie szybkiego dojazdu do miasta.Opis lokalizacjiNieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Ceradza Dolnego, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych.W kilka minut można dotrzeć do Jeziora Niepruszewskiego z plażą, pomostami i miejscami do wypoczynku.W bliskiej odległości znajduje się również Jezioro Lusowskie, popularne wśród miłośników sportów wodnych.SąsiedztwoOkolica zabudowana jest nowymi domami jednorodzinnymi oraz działkami o charakterze rekreacyjnym.To kameralne, bezpieczne miejsce z naturalnym otoczeniem i minimalnym ruchem samochodowym.Przeznaczenie gruntu / MPZPDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy zgodnie z ustalonym przeznaczeniem idealne miejsce pod dom jednorodzinny lub domek rekreacyjny.Kształt i ukształtowanie terenuDziałka ma regularny kształt, co ułatwia projektowanie i budowę.Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, z dogodnym układem względem stron świata.Media i infrastrukturaW bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są media zgodnie z lokalną infrastrukturą (szczegóły do potwierdzenia w MPZP i u dostawców).Dojazd zapewnia droga wewnętrzna, w której właściciel posiada udział.Powierzchnia1034 m² idealna pod budowę domu lub inwestycję na przyszłość.Droga dojazdowaDojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną z udziałem.Szybki dostęp do trasy S11 oraz DK92 zapewnia wygodną komunikację z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.Dlaczego warto?To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta.Działka sprawdzi się zarówno jako miejsce na własny dom, domek rekreacyjny, jak i pewna inwestycja na przyszłość w rozwijającej się okolicy.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaDuszniki

Pow. działki1 034 m²

Pow. użytkowa1 034 m²

PowiatSzamotulski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

93,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Duszniki

Ta oferta: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
299 000 zł
Zobacz
Domiporta
299 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Metrohouse Franchise S.A.
299 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Cho no tu nr. 48
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ceradz Dolny/Parkowa
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
2,5 km
Przychodnia lub szpital
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
4,4 km
Stacja kolejowa
Otusz
7,9 km