SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom O wysokim standardzie W kostrzyniu

Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 329,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 5316 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 316 zł/m²
Mediana okolicy: 5 837 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 64; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 329,2 m² (Kostrzyn) kosztuje 5 316 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 5 837 zł za m² dla 64 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 5316 zł/m²
Mediana okolicy: 5837 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiosny Ludów/Żeromskiego
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
680 m
8 min pieszo
Park
Park Miejski
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Klipek
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Kostrzyńska
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
1,5 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita329,20 m²

Pow. działki1 035 m²

Pow. użytkowa286,30 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Szerokość działki28 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

| Dom o powierzchni całkowitej 330 m2, powierzchnia użytkowa 286 m2, wybudowany na działce o powierzchni 1035 m2. Rozkład pomieszczeń: parter: - salon z aneksem kuchennym, około 50 m2, połączony z przestronnym korytarzem i klatką schodową około 25 m2. - sypialnia 16,22 m2, - sypialnia 20,89 m2, połączona z łazienką 3,86 m2, - łazienka 6,72 m2, - garderoba, - pomieszczenie gospodarcze, - 2 stanowiskowy garaż. piętro: - 2 sypialnie o powierzchniach 20 m2, i 28 m2, - duże, otwarte pomieszczenie, (sala telewizyjna) - łazienka 9,77 m2, - garderoba, Dom wybudowany w 2022 roku, o wysokim standardzie, wykończony materiałami wysokiej jakości. Na podłogach duże szkliwione płytki o wzorze marmuru. Ściany pokryte gładzią gipsową, Na piętro prowadzą marmurowe schody. Duże okna. Żyrandole z kryształkmi. Ściany z Pustaka ceramicznego ocieplonego 20 cm styropianem, dach kopertowy, deskowany, pokryty dachówką ceramiczną z połyskiem, docieplony wełną mineralną. W całym domu ogrzewanie podłogowe sterowane elektronicznie. Piec gazowy kondensacyjny Buderus z zasobnikiem wody. Zmiękczacz wody. Działka zagospodarowana, podjazd do garażu z kostki granitowej. Media: woda miejska, gaz, prąd, duży zbiornik na nieczystości (do czasu podłączenia do kanalizacji). Nieruchomość przy drodze asfaltowej. Dogodny dojazd do Poznania Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Wymiary działki [m]: 28 x 38 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: porotherm | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 286,3000 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: kafle | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Podłoga kuchni: kafle | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |