SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Wyjątkowy dom 320 m² z potencjałem inwestycyjnym - polecam: Luboń: Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Jana, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 5594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 594 zł/m²
Mediana okolicy: 4 777 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Dom 9-pokojowy, 320 m² (Jana, Luboń) kosztuje 5 594 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 4 777 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Luboń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z piwnicą i garażem, usytuowany przy ul. Dąbrowskiego w Luboniu. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, położona w doskonale skomunikowanej lokalizacji...

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Mediawoda, prąd, gaz

Powierzchnia działki362 m2

Rodzaj domuwolnostojący

aptekatak

kolej podmiejskatak

pkptak

przedszkoletak

żłobektak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Luboń

Ta oferta: 5594 zł/m²
Mediana okolicy: 4777 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Zespół Szkół
28 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczne Liceum Ogólnokształcące w Luboniu
4 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Arnika"
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne Lumedica
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Domisie
1,2 km
15 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,9 km