SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Koszalin ul. Sikorek, z osobnym mieszkaniem 43 m2

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 157,15 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 423 zł/m²
Mediana okolicy: 6 055 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 58; domy 120–160 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom, 157,2 m² (Koszalin) kosztuje 4 423 zł za m² — 27% mniej niż mediana 6 055 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 695 000 zł (−13%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż prawy segment bliźniaka w Koszalinie – osiedle Wilkowo, ul. SikorekOferujemy na sprzedaż 1/2 nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, wybudowanego według projektu homekoncept 61D (), położonego na spokojnym i rozwijającym się osiedlu Wielkowo w Koszalinie. Nieruchomość została zrealizowana indywidualnie na potrzeby właścicieli, z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni około 600 m². Teren nie jest ogrodzony, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej czy dodatkowych miejsc postojowych. Atutem nieruchomości jest możliwość dojazdu zarówno od ul. Sikorek, jak i od ul. Jemiołuszek.Powierzchnia całkowita domu: 157,15 m²Niezależne mieszkanie – 43,6 m² gotowe do zamieszkaniapokój dzienny z kuchnią, łazienka, samodzielne wejście. Idealne dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub do prowadzenia działalności.Parter – do wykończenia (63,73 m²)Wiatrołap – 3,08 m², Korytarz – 5,10 m², WC – 1,69 m², Spiżarnia – 1,81 m², Salon z kuchnią i jadalnią – 33,34 m², Garaż jednostanowiskowy – 18,71 m²Dodatkowo: taras – 10 m²Piętro – do wykończenia (50,42 m², po podłodze 54,93 m²)Korytarz – 7,85 m², Pokój – 12,05 m² (12,79 m² po podłodze), Pokój – 7,21 m² (8,76 m² po podłodze), Łazienka – 5,49 m² (6,70 m² po podłodze), Pokój – 13,07 m² (14,08 m² po podłodze), Garderoba – 2,43 m², Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 2,32 m²Dodatkowo: taras na piętrze – 14 m²Najważniejsze atuty nieruchomości:- działka o powierzchni ok. 600 m² - dwa niezależne wjazdy – od ul. Sikorek oraz ul. Jemiołuszek - dodatkowe mieszkanie gotowe do zamieszkania - możliwość aranżacji części mieszkalnej według własnych potrzeb - garaż w bryle budynku - dwa przestronne tarasy - spokojna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej - dom budowany indywidualnie na własne potrzeby, a nie jako inwestycja deweloperskaNieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można wykończyć zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami. Dodatkowe, niezależne mieszkanie daje możliwość zamieszkania przez rodzinę wielopokoleniową lub uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.