SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Koszalin, ul. Obrońców Helu

ul. Obrońców Helu, Rokosowo, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 173,85 m²
Cena za metr: 6183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 183 zł/m²
Mediana okolicy: 6 359 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 18; domy 160–220 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 173,9 m² (Rokosowo, Koszalin) kosztuje 6 183 zł za m² — tyle, ile mediana 6 359 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Koszalin

Ta oferta: 6183 zł/m²
Mediana okolicy: 6359 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 075 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 860 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Akademia Matematyki Korepetycje
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Cena: 1 075 000 zł Koszalin - Rokosowo, ul. Obrońców Helu Powierzchnia wg dokumentacji: 173,85 m² Działka: 351 m² Na sprzedaż przestronny, zadbany i systematycznie modernizowany dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej na Rokosowie. Nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny układ, dużą przestrzeń mieszkalną oraz dodatkowo przestronny garaż dwustanowiskowy z częścią warsztatową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: * 173,85 m² powierzchni zgodnie z dokumentacją * działka 351 m² * duży garaż na 2 samochody + przestrzeń warsztatowa * możliwość parkowania dodatkowego auta przed domem * przestronny salon z otwartą kuchnią - ok. 60 m² * 3 sypialnie na głównej kondygnacji * dodatkowo na dolnym poziomie 2 pokoje, kuchnia, toaleta i prysznic * możliwość stworzenia niezależnej strefy dla rodziców, dorosłego dziecka, gości lub miejsca do pracy * ogród zimowy * zadaszony taras i zagospodarowany ogród * zewnętrzna sauna opalana drewnem * klasyczny kominek w salonie * ogrzewanie gazowe * 4 kolektory solarne + zasobnik ciepłej wody 500 l * nowa zabudowa kuchenna z 2026 r. DOM SYSTEMATYCZNIE MODERNIZOWANY: * 2010 r. - kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej * 2019 r. - ocieplenie dachu styropapą * 2020 r. - ocieplenie elewacji * 2021 r. - modernizacja ogrzewania i montaż kotła gazowego * 2025 r. - remont łazienki * 2026 r. - nowa zabudowa kuchenna Dom jest gotowy do zamieszkania, ewentualnie do lekkiego odświeżenia według własnego gustu. Dużym atutem jest lokalizacja - Rokosowo, spokojna i dobrze skomunikowana część Koszalina. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, szpital, sklepy, komunikacja miejska oraz podstawowe usługi. Nieruchomość szczególnie polecam osobom szukającym dużego, funkcjonalnego domu z dodatkową przestrzenią mieszkalną, dużym garażem, ogrodem i własną strefą wypoczynku. Cena: 1 075 000 zł Termin wydania: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu - jego przestrzeń i możliwości najlepiej ocenić na miejscu.