SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Jamno/Wolnostojący Dom/6 Pokoi/Duża Działka

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 174,69 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 385 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 30; domy 160–220 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 174,7 m² (Koszalin) kosztuje 7 385 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 6 000 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uroczy dom z dużą działką i garażem – JAMNO / KOSZALIN!Prezentujemy ofertę dostępną wyłącznie u Nas! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Nieruchomość zlokalizowana w północnej części Koszalina - dzielnicy Jamno, położona na ogrodzonej działce mierzącej 1006m2. Dwukondygnacyjny dom wolnostojący z 2016r o powierzchni całkowitej 174,69 m2 w tym garaż (23,04m2) w bryle budynku.Parter obejmuje (97,76 m2) :- przestronny salon (26,18 m2) z wyjściem na słoneczny południowy taras z szeroko rozprzestrzeniającym się widokiem na niezabudowaną zieloną przestrzeń,- otwartą na salon jasną kuchnię w zabudowie (9,83 m2)- dużą łazienkę z oknem, wyposażoną w wc (1,93 m2), prysznic, bidet oraz wannę z funkcją jacuzzi (4,54 m2)- pokój z wyjściem na taras, który pełni rolę sypialni ale również spełni się jako gabinet czy pokój gościnny (16,41 m2)- przedsionek ze schodami prowadzącymi na piętro (10,55 m2)- garaż (23,04 m2), kotłownia (5,28 m2)Na piętrze z kolei znajdują się 4 indywidualne sypialnie ( 76,93 m2) - (z czego dwie z balkonami francuskimi na południową stronę) oraz duża łazienka z wanną i wc. Z piętra mamy również dostęp do poddasza, które może pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia.Zabudowy stałe pozostają w cenie nieruchomości, reszta umeblowania natomiast jest do uzgodnienia z obecnym właścicielem.Oferowana przez nas nieruchomość dysponuje udogodnieniami dzisiejszych czasów tj. ogrzewanie podłogowe na parterze po całej powierzchni domu łącznie z garażem, okna pcv wraz z roletami zewnętrznymi, system monitoringu oraz system alarmowy z usługami agencji ochrony.Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest piec dwufunkcyjny gazowy. Ogrzewanie podłogowe rozłożone jest po całości parteru łącznie z garażem. Na piętrze ciepło oddają grzejniki. Do dyspozycji jest również kominek z funkcją nawiewu ciepła. Do kosztów utrzymania należy zaliczyć podatek roczny ok 1000zł, gaz ok 150 zł w sezonie letnim a ok 800zł w zimowym, prąd ok 250zł miesięcznie. Osiedle to wyposażone jest w sieć wody miejskiej natomiast na ścieki zamontowano szambo (8m3).Lokalizacja to wyjątkowa i lubiana część północnego Koszalina położona 1,3km od linii brzegowej Jeziora Jamno. Mało ruchliwa, pełna spokoju i zieleni lecz świetnie skomunikowana z miastem i jak z większymi miastami jak Szczecin, Gdańsk, Poznań oraz miejscowościami nadmorskimi. Pobliska przystań na jeziorze gwarantuje wypad nad morze transportem wodnym w 20min z możliwością zabrania ze sobą rowerów. Na granicy obwodnicy nowo otwarte centrum handlowe zapewnia zaplecze gastronomiczno handlowe, liczne imprezy okolicznościowe, zimą lodowisko.Daj się zaprosić na prezentację! Pokochasz ten dom! Zobaczysz, że to Twoje miejsce na Ziemi! Beata Jabłońska (użyj formularza kontaktowego) Kamila Horajska (użyj formularza kontaktowego)