SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zadbany, w świetnym standardzie - nowa kuchnia, nowe łazienki | 2016r.

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 615 zł/m²
Mediana okolicy: 5 996 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 54; domy 120–160 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130 m² (Koszalin) kosztuje 8 615 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 5 996 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zadbany od progu po ogródDom został wybudowany w 2016 roku i oferuje 114 mkw powierzchni użytkowej (130 mkw powierzchni całkowitej). Jest środkowym segmentem szeregowca, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a przy tym ekonomicznym w utrzymaniu.Nowa kuchnia z pełnym wyposażeniem, eleganckie łazienki, wygodny układ pomieszczeń i ogród od zachodniej strony, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, znajduje się zadbany dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.Wnętrza są bardzo czyste, starannie utrzymane i urządzone w nowoczesnym, przytulnym stylu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter - przestrzeń dzienna z wyjściem do ogrodusalon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem do ogrodu,pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię dla seniora,łazienka z prysznicem walk-in,dwie spiżarnie,hol i wiatrołap.Piętro - prywatna część domuNa piętrze znajdują się:dwa pokoje, w tym sypialnia z garderobą,niezależna Garderobadruga łazienka, z wanną,Poddaszestrych z możliwością adaptacji.WYKOŃCZENIE:1. Kuchnia jest zupełnie nowa, wykonana na wymiar i wyposażona w nowe sprzęty AGD. Zabudowę uzupełnia wyspa kuchenna, a zastosowane rozwiązania ułatwiają codzienne korzystanie z szafek i przechowywanie.Wyposażenie kuchni:zmywarka 60 cm,lodówka w zabudowie,piekarnik i płyta indukcyjna,okap wyspowy,system cichego domykania oraz mechanizm narożny typu nerka.W cenie domu pozostają również nowy stół jadalniany z krzesłami oraz narożnik z elektrycznie wysuwanym siedziskiem.2. W salonie znajduje się kominek marki Jøtul z rozprowadzeniem ciepła do sypialni na piętrze. To dodatkowe źródło ogrzewania, ale też przyjemny element części wypoczynkowej.3. Obie łazienki przeszły generalny remont. W pokojach na podłogach ułożono panele, a ściany wykończono gładzią. W cenie pozostaje także szafa sypialniana.4. Na uwagę zasługują również dwie spiżarnie i garderoba - praktyczne rozwiązania, dzięki którym łatwiej uporządkować domową przestrzeń.OGRZEWANIE:Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny.Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazience na parterze.Kominek Jøtul z rozprowadzeniem ciepła do sypialniWYPOSAŻENIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE:Dom jest zadbany, a zastosowane rozwiązania sprzyjają wygodnemu i ekonomicznemu użytkowaniu.Okna PCV.Elektryczne rolety zewnętrzne na pilota na parterze.Drewniane żaluzje wewnętrzne wykonane na wymiar.Dom murowany, ocieplony styropianemDach pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną.Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.OGRÓD - zachodnia ekspozycjaZ salonu wychodzi się bezpośrednio do ogrodu od zachodniej strony. Ogród jest zadbany, z pięknie utrzymanym trawnikiem i oświetlonym tarasem wyposażonym w markizę. Znajduje się tu również domek gospodarczy, w którym można przechowywać narzędzia ogrodowe oraz drewno do kominka.Powierzchnia działki: 175 mkwDodatkowy pas terenu do korzystania: ok. 35 mkwOpłata za korzystanie z dodatkowego terenu: 70 zł rocznieDwa miejsca postojowe przed budynkiem.Środkowe położenie segmentu, kondensacyjny kocioł gazowy oraz możliwość dogrzewania kominkiem to rozwiązania korzystne z punktu widzenia kosztów eksploatacji. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu.LOKALIZACJAUlica Irlandzka to otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle ma spokojny, mieszkaniowy charakter, a do nieruchomości prowadzi droga z płyt betonowych, wyposażona w oświetlenie uliczne.W pobliżu znajdują się miejsca, z których korzysta się na co dzień:przedszkole,centrum handlowe Vendo Park z licznymi sklepami,Biedronka,Rossmann,punkty handlowe i usługowe.Zakupy, przedszkole i podstawowe sprawy można załatwić w niedalekiej okolicy, bez konieczności każdorazowego przemieszczania się do centrum Koszalina.PODSUMOWUJĄC - najważniejsze informacje w skrócie:114 mkw powierzchni użytkowej, 130 mkw całkowitejDom szeregowy, segment środkowy, 2016 rokDziałka 175 mkw + dodatkowy teren ok. 35 mkw4 pokoje łącznie z salonem - w tym gabinet na parterze2 łazienki, garderoba, 2 spiżarnieZupełnie nowa kuchnia i sprzęty AGDWyremontowane łazienkiOgród od zachodniej strony2 miejsca postojoweWszystkie podstawowe media oraz światłowódBardzo dobry stan utrzymania, dom gotowy do zamieszkaniaZapraszamy na prezentację.