SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rozpoczęta budowa domu w świetnej lokalizacji

Koszęcin, śląskie

Powierzchnia: 435,72 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 1492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 492 zł/m²
Mediana okolicy: 1 775 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 14; domy powyżej 300 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 435,7 m² (Koszęcin) kosztuje 1 492 zł za m² — 16% mniej niż mediana 1 775 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat lubliniecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość z dużymi możliwościami! Na sprzedaż rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego położonego na dużej działce w spokojnej i zielonej części Koszęcina, przy ul. ks. Gąski. Nieruchomość idealna dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, dużej działki oraz nowoczesnej, otwartej architektury wnętrza. Dom o powierzchni użytkowej 204,98 m² został zaprojektowany w funkcjonalnym układzie parter + mieszkalne poddasze. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 3104 m², która daje duże możliwości aranżacji ogrodu, strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej, jak również ewentualnego jej podziału. Podstawowe informacje: działka: 3104 m 2 projektowana pow. użytkowa domu: 204,98 m 2 budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony konstrukcja murowana: pustak dach drewniany kryty dachówką ceramiczną dostępne media: prąd, woda, kanalizacja Lokalizacja: Koszęcin to malownicza miejscowość położona w otoczeniu Lasów Lublinieckich, zapewniająca swoim mieszkańcom dostęp do niezbędnej infrastruktury społecznej jak również do możliwości odpoczynku i rekreacji. Dużym atutem jest dobra komunikacja z Lublińcem i Tarnowskimi Górami. Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających równowagi pomiędzy pracą a odpoczynkiem. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita435,72 m²

Pow. działki3 104 m²

Pow. użytkowa204,98 m²

PowiatLubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki17 m

Typ domuDom jednorodzinny

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat lubliniecki

Ta oferta: 1492 zł/m²
Mediana okolicy: 1775 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–3,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości i Finansów Ewa Borecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszęcin Lubliniecka
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park przy Zespole pałacowym w Koszęcinie
460 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
Boogie Woogie
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Koszęcinie
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Pod Dębem" w Koszęcinie
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszęcin
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Woźniki
14,7 km