Dom do własnej aranżacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na Mazurach z bezpośrednim dostępem do rzeki Omulew – miejscowość Kot, gm. Jedwabno Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej miejscowości Kot, w gminie Jedwabno, powiat szczycieński. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasów i jezior, z wyjątkowym atutem w postaci bezpośredniego dostępu do rzeki Omulew. Dom o powierzchni 96,29 m² znajduje się na dużej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni około 0,14 ha. Sprzedawany udział wynosi 665/1000. Budynek w zabudowie bliźniaczej mieści dwa niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako baza do stworzenia domu rekreacyjnego lub inwestycji. Dom jest do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. Powierzchnia domu: 96,29 m² Media:prąd, woda, ogrzewanie: piec kaflowy, kuchnia węglowa. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 103 m², które mogą zostać wykorzystane między innymi jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, magazyn lub po odpowiedniej adaptacji pełnić inną funkcję. Duża działka i rzeka Omulew Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni około 1400 m². Sprzedawany udział to 665/1000, odpowiadający około 8,8 ara wskazywanego do korzystania terenu. Ważne: działka nie posiada fizycznego wydzielenia poszczególnych części ani formalnej umowy o podział do korzystania. Nieruchomość stanowi obecnie fizyczną całość wspólnie z drugim współwłaścicielem posiadającym udział 335/1000. Największym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do rzeki Omulew. Okolica zachęca do wypoczynku na łonie natury, spacerów, wędkowania i korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu. Jeziora, lasy i natura Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasów i licznych jezior. Orientacyjne odległości:Jezioro Omulew – ok. 3,5 km jezioro – ok. 10 km Jezioro Świętajno (Narty) – ok. 14 km Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. LokalizacjaNidzica – ok. 21 km Szczytno – ok. 31 km Olsztyn – ok. 51 km Mazury w spokojnym wydaniu To nieruchomość dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do większych miejscowości. Dom wymaga generalnego remontu, ale stwarza możliwość stworzenia własnego miejsca na Mazurach — zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku. Rzeka Omulew, bliskość jezior i lasów, duży teren oraz spokojna lokalizacja tworzą wyjątkowy potencjał tej nieruchomości. Skontaktuj się z nami: Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Kontakt i Prezentacja: Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Monika Gorke Freedom Nieruchomości Tel: 735 961 747 E-mail: m.gorke@freedom.pl Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej. Serdecznie zapraszam! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.