SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom w Kotorydzu | 180 m² | działka 691 m² | kameralne sąsiedztwo

Tarczyńska, Kotorydz, mazowieckie

Powierzchnia: 180,23 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 8323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 323 zł/m²
Mediana okolicy: 8 587 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 180,2 m² (Kotorydz) kosztuje 8 323 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 8 587 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Tarczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Kotorydz, w gminie Tarczyn.Nieruchomość oferuje 180,23 m² powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach oraz ogród z działką o powierzchni 691 m².DOMBudynek został wybudowany w 2005 roku w tradycyjnej technologii. Jest to dom z parterem i użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką.Dom jest kompletnie wykończony. Jego stan techniczny został określony jako bardzo dobry, zaś standard wykończenia jako podwyższony.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:- wiatrołap - 4,92 m²- hol - 18,28 m²- kuchnia z jadalnią - 29,35 m²- spiżarnia - 2,46 m²- pokój dzienny - 32,32 m²- WC/Łazienka - 5,92 m²- pomieszczenie - 11,63 m²- sypialnia - 11,62 m²Poddasze:- trzy sypialnie o pow. 24,77 m² | 22,35 m² | 20,15 m²- korytarz - 9,78 m²- łazienka - 12,27 m²DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka o powierzchni 691 m². jest w pełni zagospodarowana. Na terenie działki usytuowana jest wiata garażowa na dwa samochody.Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. Spokojne sąsiedztwo i bliskość natury tworzą dobre warunki do odpoczynku od miejskiego zgiełku.LOKALIZACJA I DOJAZDDużym atutem lokalizacji jest połączenie spokojnego otoczenia z dogodnym dojazdem do Warszawy. Do węzła trasy S8 jest około 3 km, natomiast odległość do centrum Warszawy wynosi około 28 km. Poza godzinami największego natężenia ruchu dojazd do miasta może zajmować około 30 minut.W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz przystanki komunikacji autobusowej. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim sklepie, oddalonym o około 500 m. Do centrum Tarczyna jest około 5 km, a do Piaseczna około 15 km.MEDIAprąd - przyłączonygaz - przyłączonywoda - z sieci wiejskiejkanalizacja - budynek wyposażony w zbiornik (szambo)To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z ogrodem, cenią spokój, zieleń i bliskość terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Mateusz ParadowskiBroker i Doradca ds. Nieruchomości(+48)535 156 534Propertica Real EstatePozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

GminaTarczyn

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgródTak

Pow. całkowita180,23 m²

Pow. działki691 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Tarczyn

Ta oferta: 8323 zł/m²
Mediana okolicy: 8587 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Propertica Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kotorydz 2
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
25 min pieszo
Park
Park Nad stawem
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Usługi lekarskie
2,3 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Juliana Stępkowskiego
2,3 km
Apteka
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole w Złotokłosie
2,6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
5 km