SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wrocławski, Siechnice, Kotowice, Spacerowa

Spacerowa, Kotowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 168,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 5872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 872 zł/m²
Mediana okolicy: 7 733 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 168,6 m² (Kotowice) kosztuje 5 872 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 7 733 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w Kotowicach - wolnostojący o powierzchni 148 m2 z ogrodem. Rok budowy 2011 ocieplenie styropian 25 cm oraz dachówka ceramiczna. Powierzchnia parteru to 81,5 plus garaż 20 m2 m2 i 67m2 na piętrze. Nieruchomość składa się z dużego salonu z jadalnią z wyjściem na taras, gabinetu, kuchni, łazienki, garażu, pralni oraz kotłowni i 3 sypialni na piętrze z łazienką. Dom jest wyposażony i umeblowany. Przed domem jest kostka i miejsce na parkowanie dwóch samochodów, w ogrodzie obecnie rozłożony jest duży basen, jest pod nim taras zrobiony z płyt 30x30. Jest też część rekreacyjna i warzywna. W salonie jest kominek o mocy, który daje niezwykły klimat. Ogrzewanie jest pomocą cipła, jest fotowoltaika. Działka o powierzchni 8 arów, jest doskonale zagospodarowana. Zobacz nieruchomość : Zalety: - Dom wolnostojący - Cicha i spokojna okolica - Pompa ciepła i fotowoltaika. O nieruchomości: W okolicy dominuje zabudowa niska, jednorodzinna. Dostępne media, woda, prąd, oraz internet światłowodowy. Jest szambo. Ogrzewanie pompą ciepła. Dom jest bardzo dobrze ocieplony dlatego wydatki na ogrzewanie nie są duże. Na dachu jest dachówka ceramiczna, przed domem jest zrobiona kostka. Brama wjazdowa jest elektryczna, do bramy garażowej jest też elektryczny mechanizm. Parter: - salon z jadalnią 34 m2 - kuchnia 10,3 m2 - wiatrołap 4 m2 - łazienka 3m2 - przedsionek 5 m2 - kotłownia 6 m2 - gabinet 14 m2 - garaż 20,6 m2 - schody 2,5 m2 - taras 20 m2 - w całości zadaszony Piętro: - sypialnia 15 m2 - sypialnia 10 m2 - sypialnia 22 m2 - komunikacja 5 m2 - łazienka 6 m2 - taras 20 m2 Lokalizacja: Kotowice to urokliwa wieś położona bardzo blisko Siechnic z dobrym dojazdem w stronę Wrocławia. Panuje tam cisza i spokój. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko dużych ośrodków życia ale cenią sobie ciszę. Ważnym punktem jest wieża widokowa. Jest też sklep, nowa szkoła i kościół. Lokalna społeczność jest bardzo zżyta, jest dużo mieszkańców nowej generacji, dlatego infrastruktura oraz udogodnienia rozwijają się bardzo szybko. Większość mieszkańców ma nowoczesne systemy grzewcze, dlatego jakoś powietrza zimna należy do jednej z najlepszych w powiecie. Zapraszam do kontaktu już teraz. Pomogę przeprowadzić proces kupna od początku, Zapewniam doradcę finansowego. Sylwester Szymczak Numer Licencji 1456

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych2

Liczba pięter1

Liczba pokoi5

Liczba sypialni4

Powiatwrocławski

Powierzchnia działki805 m²

Powierzchnia mieszkalna148 m²

Powierzchnia użytkowa168,6 m²

Rok budowy2011

Rynekwtórny

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Siechnice

Ta oferta: 5872 zł/m²
Mediana okolicy: 7733 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ALVENTI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. księdza Jana Twardowskiego
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
U Mańka
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Zakrzów Kotowice
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
12 km