Dom na sprzedaż - 123 m² - Kowalewo, Margonin

Opis

Kowalewo k. Margonina - Dom z potężnym zapleczem produkcyjno-magazynowym (603 m²) na działce 3111 m² Szukasz nieruchomości, która połączy funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności bez konieczności płacenia wysokich czynszów za wynajem hal czy magazynów? Ta nieruchomość w Kowalewie (zaledwie 4,5 km od Margonina) to gotowa baza pod warsztat, magazyn, produkcję, stoki magazynowe lub działalność rolniczą. Najważniejsze atuty nieruchomości: Ogromny budynek gospodarczy (603 m²): Przestrzeń z warsztatem, strefą produkcyjną, magazynami, garażami i zapleczem socjalnym. Duża działka (3111 m²) : Przeznaczenie w Studium pod zabudowę mieszkaniową (MN), produkcyjną/składy (P) oraz rolniczą (R). Niskie koszty utrzymania: Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków eliminuje stałe koszty wywozu nieczystości. Wygodny dojazd: Bezpośrednio przy publicznej drodze asfaltowej, z utwardzonym wjazdem (kostka polbruk) i stalową bramą przesuwną. Spokojna i bezpieczna okolica: Środek miejscowości, sąsiedztwo domów i terenów rolnych - brak uciążliwego przemysłu czy składowisk odpadów. Budynek gospodarczy - Idealna baza pod Twój biznes 603 m² powierzchni zabudowy. Murowany obiekt z czerwonej cegły i pustaka, usytuowany na betonowych posadzkach, z podłączonym prądem i wodą. Doskonale przemyślana przestrzeń podzielona na funkcjonalne strefy:Strefa produkcyjno-warsztatowa: Część produkcyjna z dwuskrzydłową metalową bramą wjazdową, warsztat oraz przyległe pomieszczenie socjalne. Do części socjalnej doprowadzone przyłącze wody oraz prądu. Strefa garażowa: Garaż przejazdowy (dwie metalowe bramy) wyposażony w kanał oraz drugi garaż dwustanowiskowy (z bramą podnoszoną i dwuskrzydłową). Strefa magazynowa i zaplecze: Pomieszczenia magazynowe, gospodarcze, kotłownia oraz dodatkowa drewniana wiata z zadaszeniem z blachy. Budynek mieszkalny - tradycyjne budownictwo, poddasze użytkowe Dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 123 m². Budynek posiada tradycyjną konstrukcję - ściany z czerwonej cegły, kamienne fundamenty oraz ocieplenie styropianem. Dach dwuspadowy, niesymetryczny, kryty blachodachówką. Układ pomieszczeń:Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, korytarz, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze użytkowe: Korytarz, wykończony pokój oraz dodatkowa część strychowa do własnej adaptacji. Piwnica: Częściowe podpiwniczenie z murowanym stropem, mieści kotłownię. Ogrzewanie: centralne, kocioł na biomasę (pelet, zrębek, trociny), grzejniki panelowe i aluminiowe. Ciepła woda: bojler elektryczny. Okna PCV, na werandzie i okna połaciowe drewniane. Działka i uzbrojenie Powierzchnia: 3111 m² z szerokim podjazdem wyłożonym kostką polbruk. Media: Prąd (z napowietrznej sieci energetycznej, biegnącej częściowo nad działką), woda z sieci gminnej, kanalizacja: szambo ekologiczne (przydomowa oczyszczalnia drenażowa). Gaz (kuchenka): z własnej butli. Na działce znajduje się ponadto studnia, a w przyległej drodze znajduje się światłowód . Ogrodzenie: Od frontu ogrodzenie drewniane z bramą przesuwną, od strony pól panele stalowe. Działka od strony zachodniej nie posiada ogrodzenia. Ta nieruchomość to ogromne możliwości rozwoju Twojego biznesu bez ponoszenia kosztów wynajmu hal. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na żywo ocenić potencjał tego miejsca! Kowalewo k. Margonina - Dom z zapleczem produkcyjno-magazynowym (603 m²) na działce 3111 m² Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chodzieski

Ta oferta

5691 zł/m²

Mediana okolicy

4436 zł/m²

Połowa ofert

2,9–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

  700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

  700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Laskownica

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łobżenica

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.