SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Całoroczny nietuzinkowy dom nad jeziorem

Kownatki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 727 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 727 zł/m²
Mediana okolicy: 18 840 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Kozłowo
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 110 m² (Kownatki) kosztuje 18 727 zł za m² — tyle, ile mediana 18 840 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kozłowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 2 060 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kownatki Lake House to wyjątkowa enklawa domów położona na Mazurach, nad jednym z najczystszych jezior regionu posiadającym I klasę czystości wody - j. Kownatki. Nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o pełnej funkcjonalności w połączeniu z komfortem, prywatnością i bliskością natury. Minimalistyczna bryła, naturalne materiały oraz duże przeszklenia tworzą spójność.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w miejscowości Kownatki, powiat nidzicki, województwo warmińsko-mazurskie. Inwestycja zlokalizowana na 36-hektarowym terenie porośniętym sosnowym lasem z dostępem do linii brzegowej jeziora Kownatki zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, tworząc idealne warunki do całorocznego wypoczynku i życia z dala od miejskiego zgiełku. Inwestycja znajduje się zaledwie około 6 km od trasy S7 w okolicach Olsztynka, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno z Warszawy, jak i z Gdańska. Odległość do głównych miast: Olsztyn - 68 km, Nidzica - 15 km, Warszawa - 160 km, Gdańsk - 180 km.TEREN INWESTYCJI/DZIAŁKA:Inwestycja - enklawa domów, która liczy sobie razem 34 ha. Aż 14 hektarów inwestycji przeznaczono na przestrzenie wspólne. Znajdziemy tu między innymi: prywatną plażę z dostępem do j. Kownatki, molo i pomosty, sauna na wodzie, kort do padla, kort do tenisa, boisko do siatkówki, siłownię oraz plac zabaw. Domy zlokalizowane na działkach o powierzchni od 1500 - 2000 m2, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności, szczególnie dzięki zachowaniu naturalnego terenu i wieloletnich nasadzeń - głównie sosny. Działki płaskie, ogrodzone. DOM: Bryła domu "nowoczesna stodoła" to połączenie minimalizmu, nowoczesności w nawiązaniu do tradycyjnego budownictwa. Duże przeszklenia z obu stron znakomicie doświetlają wnętrze oraz otwierają dom na ogród i otaczającą naturę. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 108 m2. Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny rozkład.Sercem domu jest wysoka strefa dzienna z kominkiem, kuchnią oraz strefą jadalnianą. Po obu stronach strefy dziennej znajdują się sypialnie, w tym jedna główna z łazienką. Na górze znajduje się otwarta antresola, która może pełnić funkcję sypialni. Po drugiej stronie na piętrze znajduje się zamknięta sypialnia z łazienką. Dom wykonany z najwyższej klasy materiałów. PARAMETRY TECHNICZNE: Technologia: prefabrykowany żelbet, posadowienie na płycie fundamentowej, Elewacja: aluminiowe płyty oraz drewno modrzewioweMedia: pełne media, woda z sieci gminnej, kanalizacja, prądOgrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze ogrzewanie podłogowe/grzejniki + mata grzewcza w łazienceStolarka okienna i drzwiowa: stolarka aluminiowa trzyszybowa, system przesuwny w salonie, drzwi aluminiowe, Dach: blacha na rąbek.WYPOSAŻENIE DODATKOWE:Możliwość realizacji:- basenu zewnętrznego,- jacuzzi wbudowanego w taras,- sauny, Możliwość wykończenia domu pod klucz w wybranym wariancie. Dostępny konfigurator online. Wybierz wykończenie i dodatki bez wychodzenia z domuDOSTĘPNOŚĆ/CENA/STAN PRAWNY:Nieruchomość nieobciążona z założoną KW. Cena od 2 060 000 zł. Możliwość konfiguracji i rozbudowy o dodatkowe elementy - wszystko wg indywidualnych ustaleń.POŚREDNIK:Aleksandra Kicka 512 337 881ola@newhouse.coNr licencji 31500Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.