SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej

Chmielowice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 61,29 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 410 zł/m²
Mediana okolicy: 9 395 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy do 80 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Dom 3-pokojowy, 61,3 m² (Chmielowice, Opole) kosztuje 10 410 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 9 395 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 638 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, 3-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 61,29 m². To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu, prywatnego ogródka i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach Opola.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy zabawy dla dzieci. Do domu przynależą również dwa miejsca postojowe, uwzględnione w cenie.Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: 61,29 m²,- 3 pokoje,- dwie kondygnacje,- działka ok. 0,0200 ha- taras,- 2 miejsca postojowe w cenie,- ogrzewanie podłogowe,- trzyszybowe okna,- podwyższony standard deweloperski.Parter stanowi wygodną strefę dzienną. Znajduje się tutaj salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, a także osobna toaleta.Na piętrze zaplanowano dwie ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część wspólną od prywatnej, zapewniając domownikom większą wygodę na co dzień.Kameralna zabudowa oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających alternatywy dla mieszkania w budynku wielorodzinnym.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, komunikacja miejska oraz inne punkty potrzebne na co dzień. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne, plac zabaw, boisko oraz siłownia plenerowa.To propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność własnego domu i ogródka z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Szczegóły oferty:MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18Celina Zawadzka - Doradca ds. nieruchomości690 866 111Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-04-15

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita61,29 m²

Pow. działki200 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Opole

Ta oferta: 10 410 zł/m²
Mediana okolicy: 9395 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 638 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 510 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Merlon Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Merlon Nieruchomości
638 000 zł
Zobacz
Gratka
Seldom Nieruchomości
638 000 zł
Zobacz
Gratka
Merlon Nieruchomości
638 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-24
638 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Nutrikon"
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska (281)
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechanicznych
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km