SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Unikatowe miejsce do życia. Hektar w Sierakowskim Parku Krajobrazowym.

Kozubówka, wielkopolskie

Powierzchnia: 513 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4971 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 971 zł/m²
Mediana okolicy: 3 051 zł/m²; ta oferta: +62,9%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · powiat międzychodzki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 513 m² (Kozubówka) kosztuje 4 971 zł za m² — 62,9% więcej niż mediana 3 051 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat międzychodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż piękną nieruchomość usytuowaną na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowość Kozubówka, Gmina Kwilcz. Osada Kozubówka znajduje się w granicach obszaru Natura 2000, w pobliżu Rezerwatu Przyrody Bukowy Ostrów. To kameralne, zaciszne miejsce otoczone przyrodą, z nieliczną zabudową (6 budynków) mieszkaniowo- rekreacyjną. Posiadłość otoczona lasami i polami, z wkomponowanym pięknym ogrodem, niewidoczna dla świata zewnętrznego, dają poczucie prywatności i oderwania od dzisiejszego świata. To miejsce stworzone do życia w rytmie slow - z poranną kawą na tarasie, wieczorami przy kominku, odpoczynku wśród zieleni i śpiewu ptaków. Nieruchomość idealna zarówno jak całoroczny dom, siedlisko weekendowe, jak i miejsce pod kameralną agroturystykę lub działalność slow-life.W skład oferowanej nieruchomości wchodzi:działka – 1.0492 ha,dom parterowy - 163 m²,hala z zapleczem socjalnym – 327 m²,wiata garażowa 3- stanowiskowa,piwniczka murowana,wędzarnia,oczko wodnego z kaskadą,szklarnia, ogród warzywny i sad.DOM - parterowy z 2003 roku, wybudowany z cegły Porotherm, pokryty dachówką ceramiczną. Okna (z roletami zewnętrznymi) i drzwi drewniane. Od strony południowo-zachodniej do domu przylega ok. 50 metrowy, zadaszony drewniany taras. Rozkład pomieszczeń:3 pokoje (15,52 m², 12,98 m², 12,45 m²),3 łazienki (5,53 m², 3,63 m², 2,77 m²)salon z kominkiem 27,8 m²,pokój dzienny 24,75 m²,kuchnia 13,92 m²,jadalnia 13,05 m²,garderoba ok. 2 m²,pomieszczenie gospodarcze 8,75 m²,przedsionek 5,63 m²,komunikacja 14,26 m²,HALA (ok. 327 m²) -wybudowana z cegły Porotherm. W budynku wyodrębniono 2 hale po około 150 m², korytarz, 2 pokoje, kuchnię, 2 toalety i 2 prysznice. Hala pokryta blachą, z instalacja c.o., z zainstalowanymi gniazdami trójfazowymi, bramy sterowane automatycznie, okna drewniane.WIATA GARAŻOWA 3-STANOWISKOWA o konstrukcji drewnianej, pokryta dachówką ceramiczną, z doprowadzoną instalacją elektryczną, z zainstalowanymi gniazdami trójfazowymi i wodą. PIWNICZKA - murowana z cegły i kamienia, z doprowadzona instalacją elektryczną.WĘDZARNIA - wędzenie na ciepło i zimno.DZIAŁKA rolna o powierzchni 10.492 m², która w planie zagospodarowania przestrzennego obok przeznaczenia rolnego ma równorzędne przeznaczenie nie rolne, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w związku z czym może być nabyta przez osobę nie będącą rolnikiem. Na terenie działki znajduje się mały staw z kaskadą, wyodrębniono trawniki, rabaty kwiatowe, ogród warzywny i sad, podlewane armatkami wodnymi. Całość ogrodzona, oświetlona i monitorowana kamerami. Wjazd na posesję przez metalową przesuwną bramę sterowaną zdalnie.MEDIAwoda z własnej studni głębinowej,przydomowa oczyszczalnia biologiczna,stacja uzdatniania wody,ogrzewanie: kocioł gazowy na gaz LPG, kominek z płaszczem wodnym,nieruchomość monitorowana – kamery zewnętrzne.LOKALIZACJA / OKOLICAwszelka infrastruktura handlowo-usługowa w pobliskim Kwilczu (6min)Pniewy (14min), Sieraków (18min), Poznań ( DK92 lub A2 1h )To Miejsce daje przestrzeń, tworzy niepowtarzalny i uroczy kompleks mieszkalno – wypoczynkowy, zapewniający relaks i spokój, a otoczenie natury, wymusza zwolnienie tempa, daje poczucie harmonii zachwycając własnym pięknem o każdej porze roku. Posiadłość, a w szczególności status grunt oraz uniwersalny charakter hal stwarzają nieograniczone możliwości zagospodarowania obiektu, zarówno na cele indywidualne, jako siedlisko weekendowe jak i inwestycyjne, np. pod kameralną agroturystykę. Atutem jest niski podatek gruntowy (288,00zł/rok) oraz niskie koszty utrzymania.Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń, hipotek ani wad prawnych.Ogłoszenie prywatne, zakup bezpośrednio od właściciela. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.