Aktualny Dom Wolnostojący Swoszowice Gotowy 2026

Opis

Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o metrażu 73,4 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Dokładna lokalizacja: u. Wyrwa. Dom będzie do odbioru i do wykończenia jesienią 2026 roku. Dom usytuowany jest na dwóch kondygnacjach, na co składają się: parter: salon z otwartą kuchnią z wyjściem na ogród,, łazienka, osobny pokój, korytarz, schody, schowek,1 piętro: 2 osobne sypialnie, w tym jedną z prywatną garderobą, druga łazienka (z oknem), hall. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 450 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowanych jest mnóstwo terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych (m. in. Park Zdrojowy). Dom jest jednym z dwóch Domów, wybudowanych w ramach jednej inwestycji deweloperskiej, której budowa zakończy się jesienią 2026 roku. Inwestycja deweloperska to kameralne dwa domy wolnostojące, jeden o metrażu 108,3 metrów, a drugi o metrażu 73,4 m2. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony.Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i tereny zielone. W miejscowym planie zagospodarowania Swoszowice - Wschód, teren ten oznaczony jest symbolem MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nowoczesne technologie, które zastosowano w domu: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza,- ogrzewanie podłogowe w całym domu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła Panasonic, - przygotowanie pod instalację klimatyzacji, (na obydwu kondygnacjach), - zamontowana instalacja elektryczna trzyfazowa, - nowoczesne, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS,- przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne, - przygotowany betonowy zbiornik na deszczówkę, - zamontowane energooszczędne, trzyszybowe okna Energy Premium Line. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim. Na zewnątrz zlokalizowana jest wiata z miejscem na dwa samochody z możliwością zaaranżowania na garaż. Działka docelowo będzie ogrodzona, podjazd zostanie wyłożony kostką brukową. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz.Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem nieruchomości ze stanu deweloperskiego.Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnie lekarskie, Park Zdrojowy, galeria).Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego.Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Kraków

Ta oferta

15 668 zł/m²

Mediana okolicy

13 356 zł/m²

Połowa ofert

9,9–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Kargol wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Soho Realty Group

  1 150 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Kargol

  1 150 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Komisji Edukacji Narodowej

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swoszowice Szkoła 02

  11 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  The Little Steps

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Witosa 01

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Swoszowice

  2,1 km

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.