SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Piękny Dom Swoszowicach, Bez PCC oraz Prowizji

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 534 zł/m²
Mediana okolicy: 13 356 zł/m²; ta oferta: +8,8%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy do 80 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 73 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 14 534 zł za m² — 8,8% więcej niż mediana 13 356 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 061 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kameralna inwestycja nowoczesnych domów z ogrodami w prestiżowej części Swoszowic.Wyjątkowa inwestycja skierowana do osób, które poszukują nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Krakowa. Kameralne osiedle składające się z zaledwie czterech domów w zabudowie bliźniaczej zapewnia mieszkańcom prywatność, komfort oraz wysoki standard codziennego życia.Projekt został stworzony z myślą o wymagających klientach, którzy cenią funkcjonalne wnętrza, nowoczesną architekturę oraz doskonałą lokalizację. To miejsce, w którym bliskość natury harmonijnie łączy się z pełną infrastrukturą miejską.LokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ul. Uzdrowiskowej w krakowskich Swoszowicach – jednej z najbardziej zielonych i cenionych części miasta. Okolica od lat uchodzi za idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz wysokiej jakości życia.Najważniejsze atuty lokalizacji:prestiżowa i kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej,bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych,kilka minut od historycznego Uzdrowiska Swoszowice oraz Parku Zdrojowego – wyjątkowego miejsca codziennego wypoczynku i rekreacji,szybki dojazd do Centrum Handlowego Bonarka,dogodny wyjazd na autostradę A4 oraz obwodnicę Krakowa,stacja PKP Kraków Swoszowice oddalona o około 7 minut jazdy samochodem, zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta,dojazd koleją aglomeracyjną SKA do Dworca Głównego w około 15 minut,w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki medyczne,doskonałe połączenie z południową i centralną częścią Krakowa.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielenią każdego dnia, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta.BudynekKażdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, harmonijnym podziale przestrzeni oraz maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Nowoczesna bryła, ponadczasowa architektura oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, która odpowiada potrzebom współczesnej rodziny.Na poziomie parteru znajduje się garaż oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji domowej strefy technicznej.Pierwsze piętro stanowi serce domu – przestronną, otwartą strefę dzienną zaprojektowaną z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Salon płynnie łączy się z kuchnią i częścią jadalnianą, tworząc jasną i komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości oraz funkcjonalny wiatrołap.Na drugim piętrze zaplanowano komfortową strefę prywatną, obejmującą trzy sypialnie oraz łazienkę. Przemyślany układ zapewnia domownikom wygodę, prywatność i możliwość swobodnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.Całość została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, estetykę oraz ponadczasowy charakter. Kameralna zabudowa licząca zaledwie cztery domy gwarantuje większy komfort, poczucie bezpieczeństwa i prywatność, których trudno szukać na dużych osiedlach. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz spokojne miejsce do życia w otoczeniu zieleni.Standard wykończeniaDomy zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną.W standardzie przewidziano:energooszczędny system ogrzewania oparty na pompie ciepła,zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności 180–200 litrów,przygotowaną instalację pod montaż klimatyzacji,nowoczesną architekturę z dużymi przeszkleniami,prywatny ogród o powierzchni 137.5m2Informacje dodatkoweDla komfortu przyszłych właścicieli istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 40 000 zł. Zakup garażu jest obligatoryjny w cenie 65 000 zł.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w kameralnej inwestycji, położonej w jednej z najbardziej zielonych i atrakcyjnych części Krakowa. Połączenie wysokiego standardu wykonania, funkcjonalnego projektu oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących komfort, prywatność i wygodę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.