SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Apartament w bliźniaku 105 m², ogród – Kraków Wola Justowską

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 739 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 739 zł/m²
Mediana okolicy: 10 885 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 224; domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 230 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 11 739 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 10 885 zł za m² dla 224 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny apartament w bliźniaku, w spokojnej, zielonej części Krakowa – Wola Justowską (dzielnica Zwierzyniec), w bliskim sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Oferta obejmuje jeden z dwóch samodzielnych, lustrzanie odbitych apartamentów w budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową. Istnieje możliwość zakupu całego budynku (obu apartamentów łącznie), nie tylko pojedynczego lokalu. Inwestycja deweloperska, obecnie na etapie fundamentów, docelowo przekazywana w stanie deweloperskim (gotowym do wykończenia/instalacji), z planowanym zakończeniem budowy w lipcu 2027. Możliwe są jeszcze zmiany architektoniczne na życzenie kupującego, w tym możliwość wybudowania wewnętrznego basenu na etapie realizacji inwestycji.Powierzchnia mieszkalna: 105 m² (całkowita zabudowa wraz z garażem i piwnicą: 230 m²), ogród: 300 m².Układ:Parter: wejście, hol, WC dla gości, salon, kuchnia, ogród zimowy połączony z salonem.Piętro: sypialnia rodziców z osobną łazienką oraz 2 pokoje dziecięce ze wspólną łazienką.Dach dwuspadowy (kąt 37°, pokrycie dachówką ceramiczną) – przestronne, słoneczne poddasze.Dodatkowe przestrzenie: podziemny garaż (50 m², -2 poziom), pomieszczenie rekreacyjne 50 m² (-1 poziom, możliwość aranżacji jako siłownia lub piwniczka na wino), pomieszczenie techniczne 25 m².Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: ściany nośne z pustaków ceramicznych, ogrzewanie podłogowe, automatyka domu inteligentnego, przygotowanie instalacji pod panele fotowoltaiczne.Dostępne rabaty "early-bird": 10% dla pierwszego nabywcy, 7% dla drugiego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki300 m²

Strona deweloperahttps://sofi-stone.com/

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta: 11 739 zł/m²
Mediana okolicy: 10 885 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leśmiana 01
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Halszka"
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
950 m
12 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Olszanica
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
2,1 km
Park
2,2 km
Przedszkole
2,4 km