Magazyn,produkcja,parter,ochrona,dojazdTIR,24h

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432Do wynajęcia magazyn i pow. ok 280 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochroną i monitoringiem .Możliwa nieuciążliwa produkcja , hurtownia ,składowanie lub serwis . . Bez działalności edukacyjnej i sportowej .Obiekt oddalony od zabudowy mieszkalnej .Podstawowymi zaletami oferty są ;- otwarta przestrzeń w kształcie zbliżonym do prostokąta do aranżacji ,z możliwością powiększenia o sąsiednie magazyny .- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R ) ,- duża swoboda manewrowania i rozładunku , podjazd z poziomu 0 .- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) , - kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .- doświetlenie dachowe , bardzo widne, okna boczne-do wynajmu również dodatkowo działka przy obiekcie lub biuro na 1 piętrze .Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .Magazyn na parterze ,zewnętrzny , z wjazdem od placu manewrowego .Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )Magazyn w kształcie zbliżonym do kwadratu , w formie otwartej przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa od dużym udźwigu ,pyląca . Wysokość ok 6 m .Konstrukcje metalowe przy suficie ,ułatwiają podział powierzchni i zawieszenie dodatkowej instalacji . Ściany z blachy falistej łatwe w demontażu ,możliwość powiększenia .Możliwość wysokiego składowania .Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja takich pomieszczeń w magazynie .Ogrzewanie z sieci miejskiej .Dostęp do łazienki z toaletą .Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmuPowierzchnia: 283,32 m2Czynsz najmu: 34,00 zł netto/m²Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m²Energia elektryczna: licznikWoda: licznikKorzystanie z toalet: 25 zł netto/m-c od osoby stale przebywającej na powierzchni.Ogrzewanie: 3,84 zł netto/m² (zaliczka płatna cały rok)Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i ogrzewanie): 15.562,76 zł netto/m-c.Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym . Kilku operatorów do wyboru .Umowa terminowa najmu na max 3 lata lub czas nieokreślony .Osoba prowadząca Rafał600524432Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)