Atrakcyjny bliźniak w otoczeniu zieleni

Opis

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – wysoki standard wykonania | Oddzielne działki | Rekuperacja | Ogrzewanie podłogoweOferta na wyłączność , zapraszam do współpracyZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz wysokiej jakości wykonania.Każdy budynek stanowi odrębną nieruchomość, posiada własny numer administracyjny oraz wydzieloną działkę o powierzchni około 350 m², co zapewnia przyszłym właścicielom pełną niezależność.Powierzchnia domu z poddaszem które można adoptować na mieszkanie to ok 130m2.Najważniejsze atuty inwestycjinowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń,osobna działka dla każdego budynku,pełne ogrzewanie podłogowe,rekuperacja,przygotowana instalacja pod pompę ciepła,media miejskie,wysoka jakość zastosowanych materiałów,spokojna, kameralna okolica z doskonałą infrastrukturą.Standard wykonaniaKonstrukcja budynkużelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe,ściany nośne i działowe wykonane z ceramiki,drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną,stalowe systemy rynnowe.Elewacjaocieplenie styropianem o grubości 15 cm,trwały i estetyczny tynk silikonowy.Stolarka okiennanowoczesne okna o sześciokomorowych profilach,grubość ram okiennych 80 mm.energooszczędne pakiety trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Wykończenie wykonane instalacje.tynki gipsowe,przygotowane instalacje:wodna,kanalizacyjna,elektryczna,alarmowa,internetowa.Instalacje i ogrzewaniewoda miejska,kanalizacja miejska,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,przygotowana instalacja umożliwiająca montaż pompy ciepła,system rekuperacji zapewniający komfort i oszczędność energii.DziałkaKażdy dom posadowiony jest na wydzielonej działce o powierzchni około 350 m².Dojazd odbywa się prywatną drogą wewnętrzną z ustanowioną służebnością przejazdu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, która doskonale łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole – około 800 m,przystanek autobusowy – około 650 m,szkoła podstawowa – około 1,9 km (lub dwa przystanki autobusem),Euro Sklep – około 800 m,piekarnia,pizzeria,place zabaw,boiska sportowe.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do miasta.Dostępne budynkiDom nr 1 (lewy od frontu)Cena: 1 250 000 złpoddasze nieocieplone i niewykończone.Stan prawnyKażdy budynek stanowi odrębną nieruchomość z własnym numerem administracyjnym oraz wydzieloną działką.Dla inwestycji prowadzona jest księga wieczysta. Przed zawarciem umowy sprzedaży dla każdego budynku wraz z działką zostanie wydzielona odrębna księga wieczysta, rzuty na życzenie wysyłam. To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnego, energooszczędnego domu wykonanego z wysokiej klasy materiałów, zlokalizowanego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta skierowana wyłącznie do podmiotów gospodarczychKontakt: Agent odpowiedzialny zawodowo:Monika Chowaniec, LIVINDER Tel.:790 514 914 Email: monika.chowaniec@livinder.plZadzwoń i umów się na prezentację-POLECAM!FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości . Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .U nas będziesz czuł się jak w domu. Posiadamy w ofercie współpracujące z nami kancelarie Notarialne które są konkurencyjne dla naszych klientów.Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

9223 zł/m²

Mediana okolicy

11 250 zł/m²

Połowa ofert

9–14,2 tys. zł/m²

1 250 000 zł→1 199 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 56 dni

1. 13 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 250 000 → 1 199 000 zł (−4,1%)

2. 13 listopada 2026

   Wróciła po 56 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVINDER

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łuczanowice Skrzyżowanie 01

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dojazdowie

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologii dziecięcej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Nowa Huta

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Grębałów

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.