Bliźniak na prestiżowym osiedlu willowym

Opis

Prestiżowy bliźniak z potężnym potencjałem – Kraków, ul. Anieli KrzywońPragniesz zamieszkać w elitarnym, zielonym zakątku Krakowa, nie rezygnując z bliskości tętniącego życiem centrum? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu?Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży w pełni niezależnej części bliźniaka o powierzchni ok. 135 m², posadowionej na odrębnej działce 293 m² przy ul. Anieli Krzywoń. To adres, pod którym nieruchomości na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko.Pełna niezależność: Segment posiada osobną działkę, własne wejście oraz prywatny ogród, co gwarantuje pełną swobodę i prywatność.Unikalny układ (Inwestycja/Multigeneracja): Niezależna klatka schodowa łączy trzy kondygnacje, dając możliwość wykorzystania domu jako całości, podziału na osobne mieszkania lub połączenia funkcji mieszkalnej z usługowo-biurową.Strefy relaksu na świeżym powietrzu: Do dyspozycji mieszkańców jest kameralny ogród, duży balkon na poddaszu oraz imponujący taras (ok. 25 m²) na pierwszym piętrze.Wygoda parkowania: Garaż w bryle budynku, miejsce na podjeździe oraz przestrzeń do wydzielenia kolejnych miejsc postojowych bezpośrednio obok budynku.Rozkład pomieszczeń i stan techniczny nieruchomości:II PIĘTRO (46,3 m²): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, duży balkon. Stan: po remoncie, gotowe do zamieszkania.I PIĘTRO (46,3 m²): 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, wielki taras. Stan: do odświeżenia / własnej aranżacji.PRZYZIEMIE / PARTER: 2 pokoje, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż. Stan: do remontu. Przestrzeń o potężnym potencjale adaptacyjnym na cele komercyjne lub osobne mieszkanie.Wszystkie media są podłączone do budynku.Lokalizacja, której nie da się zastąpić:Nieruchomość znajduje się w kameralnej, willowej części Krakowa. To enklawa ciszy i prestiżu, która jednocześnie zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, renomowane uczelnie wyższe, centra handlowe oraz liczne punkty usługoweDom przy ul. Anieli Krzywoń to nieruchomość z charakterem i dobrym adresem, która dostosuje się do Twoich potrzeb – od luksusowego domu rodzinnego po dochodowy budynek komercyjny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.KONTAKTRafał Sajdak730-698-770Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

13 916 zł/m²

Mediana okolicy

11 457 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Rafał Sajdak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POWER HOLDING Sp. z o.o.

  1 880 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Rafał Sajdak

  1 880 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-23

  1 880 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy przy ul. Chałupnika

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 26 Sióstr Serafitek

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ewa Rydz

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pszona 03

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pszona 02

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.