SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dębniki/olszyny - segment 6-pokojowy z ogródkiem

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 111,88 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 9385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 385 zł/m²
Mediana okolicy: 10 850 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 6-pokojowy, 111,9 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 9 385 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 10 850 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dębniki, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie nowoczesny, 6-pokojowy segment o powierzchni 111,88 m2 z ogródkiem oraz miejscem postojowym w formie wiaty, położony w zielonej, dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Nałkowskiej. Dostępne 5 i 6 pokojowe segmenty z ogródkami do 172 m2. Bez podatku PCC i prowizji od Kupującego. Lokale posiadają status mieszkań - możliwy zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa. Prezentowana, kameralna inwestycja to n owe osiedle domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziałem pionowym, urządzone w taki sposób, że każdy segment funkcjonalnie jest jak trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej. Osiedle wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją - na obrzeżach miasta, w pobliżu lasu, a jednocześnie z dobrze rozwiniętą komunikacją . W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy, sklep Lewiatan, stacja SKA oraz szkoła i przedszkola. Oferta jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta. Na metraż składają się: PARTER /39,02 m2/ - wiatrołap /2,5/, komunikacja /4,33/, kuchnia /7,1/, salon + jadalnia /18/, WC /1,03/, kotłownia/pralnia /3,99/, klatka schodowa /2,07/ . I PIĘTRO /38,44 m2/ - pokój /8,93/ z garderobą /4,28/, 2 pokoje /7,74 i 7,10/, łazienka /3,25/, komunikacja /2,93/, klatka schodowa /4,21/. II PIĘTRO /34,42 m2/ - pokój /12,61/, pokój /12,33/, łazienka /4,68/, komunikacja /4,80/. Ogrzewanie oraz ciepła woda z energooszczędnej pompy ciepła . W całym lokalu ogrzewanie podłogowe . Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperacja . Dodatkowo okablowanie pod instalację fotowoltaiczną. Lokal wyposażony w instalację niskoprądową tj. TV, Internet, okablowanie pod alarm. Przed budynkiem wiata garażowa z gniazdem do ładowania samochodu elektrycznego. Link do wirtualnego spaceru: https://daymonstudio.pl/Clients/Gemini/p14/index.html Dostępne obecnie segmenty (zarówno skrajne jak i środkowe), różnią się wielkością ogródka i ceną: - 111,80 m2 | 5 pokoi | ogródek ok. 136 m2 - w cenie 1.100.000 zł - 111,88 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 115 m2 - w cenie 1.050.000 zł - 112,01 m2 | 6 pokoi | ogródek ok. 172 m2 - w cenie 1.120.000 zł Teraz w cenie miejsce postojowe (wiata). Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: szeregowiec Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: SKM, autobus Rozkład: rozkładowe Stan lokalu: deweloperski Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 115 Rodzaj domu: segment Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 111,8800 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Liczba łazienek: 2 Liczba WC: 3 ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@danax.pl

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size115

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 9385 zł/m²
Mediana okolicy: 10 850 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
2 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
5,2 km