Dom na granicy Tyńca i Skawiny

Opis

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA!Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję na mapie Skawiny - kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 107 m( pow. po podłogach 112,59 m + 36 m strych). To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu!STANDARDBudynki wzniesione zostały w wysokiej jakości technologii budowlanej, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone przez duże okna. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a ogród ma ekspozycję południową. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się przestronny strych o powierzchni 36 m, gotowy do własnej aranżacji. Domy są wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:- płytę fundamentową wraz z wymianą gruntu (80 cm pod płytą)-izolację przeciwwilgociową poziomą i pionową fundamentów-ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego-dach pokryty markową płaską dachówką Creaton-instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła-tynki gipsowe Knauf-okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką-zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem, bramą na pilota oraz kostką brukową-frontowe ogrodzenia w formacie premium-w standardzie są również rolety zewnętrzne na parterze (sterowane radiowo)-możliwość wybudowania wiaty; na terenie każdego domu zmieszczą się 3 samochody-powierzchnia netto z poddaszem wynosi 150 m2-budynki usytuowane są na działkach w taki sposób, że do użytkowania pozostaje duży ogródek, który można zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebamiBudynki są odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich są podłączone wodociąg miejski, kanalizacja oraz prąd. Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne.LOKALIZACJALokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut pieszo znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych oraz terenów zielonych. W odległości 500 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a zaledwie 1 przystanek dzieli nas od Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 20 minut, a do autostrady A4 zaledwie 9 minut. Warto również dodać, że w odległości 1200 metrów znajduje się przystanek PKP (Szybka Kolej Aglomeracyjna) wraz z parkingiem Park and Ride, który pozwala na wygodny dojazd do najpopularniejszych części Krakowa.Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum.Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Deweloper przygotował przepusty kablowe, które pozwalają w prosty sposób zamontować fotowoltaikę. Do budynków przynależą działki o powierzchni około 310 m.Zapraszamy do prezentacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta

10 178 zł/m²

Mediana okolicy

12 332 zł/m²

Połowa ofert

9,8–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Skotniki

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Baby College

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.