SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5 500 m² |KRAKÓW - OLSZANICA

Królowej Jadwigi, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 5500.00 m²
Cena za metr: 362 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogi (nieutwardzona)true

Dostępne od2026-07-30

Długość działki105 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzenie (brak)true

Pow. całkowita5 500 m²

Pow. działki5 500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki70 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 500 m² (55 arów) położona w prestiżowej i zielonej części Krakowa - Olszanica (Zwierzyniec).Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP "Olszanica", teren MN.3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry działki:- powierzchnia: 5 500 m² (55 arów)- wymiary ok. 70 m x 105 m- regularny kształt- obowiązujący MPZPMożliwości zabudowy:- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza- intensywność zabudowy: 0,10–0,50- maksymalna wysokość budynków: 9 m- min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%- potencjał inwestycyjny do ok. 2 750 m² PUM- możliwość realizacji ok. 7–8 domów wolnostojących lub nawet 11 segmentów w zabudowie bliźniaczejLokalizacja:Olszanica to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Krakowie. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa, lotnisko Kraków–Balice oraz szybki wyjazd na A4 i obwodnicę miasta.Działka stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych w granicach Krakowa.Najważniejsze atuty:55 arów gruntu w granicach Krakowa,obowiązujący MPZP,potencjał do ok. 2 750 m² PUM,możliwość realizacji kameralnego osiedla domów lub bliźniaków,prestiżowa, zielona lokalizacja w dzielnicy Zwierzyniec.Zapraszam do kontakt telefonicznego.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.ul. Królowej Jadwigi 219OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.