SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka inwestycyjna 5 500 m² |Kraków - olszanica

Królowej Jadwigi, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 5500 m²
Cena za metr: 362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 362 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +20,6%
Podobne oferty: 257; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 500 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 362 zł za m² — 20,6% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 257 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 500 m² (55 arów) położona w prestiżowej i zielonej części Krakowa - Olszanica (Zwierzyniec).Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP "Olszanica", teren MN.3 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Parametry działki:- powierzchnia: 5 500 m² (55 arów)- wymiary ok. 70 m x 105 m- regularny kształt- obowiązujący MPZPMożliwości zabudowy:- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza- intensywność zabudowy: 0,10–0,50- maksymalna wysokość budynków: 9 m- min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%- potencjał inwestycyjny do ok. 2 750 m² PUM- możliwość realizacji ok. 7–8 domów wolnostojących lub nawet 11 segmentów w zabudowie bliźniaczejLokalizacja:Olszanica to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Krakowie. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa, lotnisko Kraków–Balice oraz szybki wyjazd na A4 i obwodnicę miasta.Działka stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych w granicach Krakowa.Najważniejsze atuty:55 arów gruntu w granicach Krakowa,obowiązujący MPZP,potencjał do ok. 2 750 m² PUM,możliwość realizacji kameralnego osiedla domów lub bliźniaków,prestiżowa, zielona lokalizacja w dzielnicy Zwierzyniec.Zapraszam do kontakt telefonicznego.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.ul. Królowej Jadwigi 219OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-07-30

Długość działki105 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 500 m²

Pow. działki5 500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki70 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 362 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielanka 02
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice Małe 01
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Młynówka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
4,8 km